Der Kongress wird neue Versuche unternehmen, die Erhöhung der Grundsteuer zu begrenzen

Eines der Themen, das den Kolumbianern Kopfzerbrechen bereitet und jedes Mal, wenn es auf der öffentlichen Agenda erscheint, hitzige Debatten in der Öffentlichkeit auslöst, ist zweifellos die Grundsteuer. Dies kann auf Pläne der nationalen Regierung zurückzuführen sein, die Spielregeln zu ändern, auf Maßnahmen der regionalen Behörden oder auf Beschwerden der Bevölkerung über übermäßige Erhöhungen dieser für die kommunalen Kassen lebenswichtigen Steuer.

Dies machte kürzlich Schlagzeilen, nachdem die Generalstaatsanwaltschaft und das Rechnungsprüfungsamt vor einigen Monaten bekannt gaben, dass nur in 73 Gemeinden Fortschritte erzielt wurden, die 8.846.926 Hektar (städtische und ländliche Gebiete) der insgesamt 114 Millionen Hektar des Landes abdecken, und dass das Gebiet noch weit vom 70-Prozent-Ziel entfernt ist.

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Wenn man berücksichtigt, dass es in Kolumbien 1.102 Gemeinden gibt, zeigen die Daten des Rechnungshofs, dass ein Fortschritt von 6,62 % zu verzeichnen ist, während das Ziel für die nächsten vier Jahre, wie bereits erwähnt, darin bestand, die oben genannten Werte zu erreichen. Es ist wichtig zu bedenken, dass der Status dieses Indikators für die Erhebung der Grundsteuer von entscheidender Bedeutung ist.

Es ist außerdem erwähnenswert, dass sich die Leute bei jeder Aktualisierung des Grundbuchamts häufig beschweren und argumentieren, dass ihre Grundsteuern in die Höhe geschossen seien und ihre Finanzen ernsthaft belasteten. Aus diesem Grund versucht der Kongress , diese Steuer durch die Kontrolle schlecht ausgeführter Aktualisierungen zu begrenzen.

Beim Sekretariat des Repräsentantenhauses wurde ein Gesetzentwurf eingereicht, der auf der Grundlage der Grundsätze der Progressivität und Effizienz Beschränkungen und Ausnahmen von der einheitlichen Grundsteuer (UPT) festlegen soll, um die wirtschaftlichen Auswirkungen der Katasteraktualisierung auf die Steuerzahler zu mildern.

Diese Initiative wurde von der Kongressabgeordneten Alexandra Vásquez ins Leben gerufen und wird von Vertretern der Liberalen, Konservativen, Grünen, des Historischen Pakts und der U-Partei unterstützt . Sie versprachen, den Gesetzesentwurf zu unterstützen und eine Debatte anzustoßen, die seine Verabschiedung im Parlament erleichtern würde.

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„Wir bringen zum zweiten Mal den Gesetzentwurf ein, der sicherstellen soll, dass die Kolumbianer eine gerechte Grundsteuer zahlen. Wir schlagen die Einführung differenzierter und progressiver Steuersätze sowie die Aussetzung unsachgemäßer Katasteraktualisierungen vor“, erklärte er.

In diesem Sinne richtete der Abgeordnete Vásquez einen dringenden Appell an den Kongress, das Thema rasch in Ausschüssen und Plenarsitzungen zu diskutieren, nachdem er vor einigen Wochen gewarnt hatte, dass ein umfangreiches Katasterbewertungsverfahren im Gange sei, das 44,5 % des kolumbianischen Territoriums abdecken und im Jahr 2026 erhebliche Auswirkungen auf die Grundsteuer in 282 Gemeinden haben werde .

Die Genehmigung dieses Projekts ist dringend erforderlich, da sich die Katasterkrise des Landes ab dem nächsten Jahr durch die massive Aktualisierung der Immobilienbewertungen in 282 Gemeinden, für die es keine Notfallmaßnahmen gibt, verschärfen wird. Dies wird die Krise des Landes weiter verschärfen. Aus diesem Grund fordere ich die nationale Regierung auf, all diese Projekte zum Wohle der Gemeinden voranzutreiben. Für eine gerechte Grundsteuer! fügte er hinzu.

Einer der wichtigsten Punkte des Gesetzentwurfs besteht darin, dass er auch vorsieht, der Notar- und Registeraufsicht mehr Instrumente an die Hand zu geben . So kann sie beispielsweise die vorübergehende oder dauerhafte Aussetzung von Katasteraktualisierungsprozessen anordnen, wenn Verstöße gegen die Regelungen zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen im Bereich der Katasterverwaltung festgestellt werden.

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Abschließend erinnerte der Autor daran, dass im Jahr 2019 durch die Aktualisierung der Katastergutachten durch das neue Mehrzweckkataster günstige Wachstumsgrenzen für die Grundsteuer geschaffen wurden. Diese erwiesen sich jedoch als unwirksam und führten zu übertriebenen Erhöhungen in verschiedenen Teilen des Landes wie Soacha, Cali, Yopal, Santander, Boyacá und Antioquia.

„Ziel dieses Gesetzes ist es, die Auswirkungen auf den Geldbeutel derjenigen zu mildern, die von der Erhöhung der einheitlichen Grundsteuer aufgrund des Katasteraktualisierungsprozesses und der Zunahme der Rückstände bei den Katasterbewertungen betroffen sein könnten“, schloss er.