Temos ratos enormes embaixo do deck em casa. O que devemos fazer?

Mudamos para uma casa nova recentemente e, no segundo dia, eu estava na cozinha com uma xícara de chá, olhando para o jardim, quando vi um rato enorme correndo pela grama.

Não pensei em mais nada, mas no dia seguinte eu estava olhando e vi vários ratos pulando por ali.

Tenho um filho pequeno, e minha esposa surtou quando os viu, e não conseguimos deixá-lo brincar lá fora.

O jardim tem um deck perto da porta dos fundos, e percebi que os antigos donos taparam os buracos deixando vasos de plantas para escondê-los. Parece que os ratos fizeram ninhos ali.

Os vendedores certamente sabiam do problema.

Qual a melhor maneira de remover os ratos e garantir que eles não voltem? Precisamos remover o deck? E os vendedores devem pagar para resolver o problema?

Jane Denton, do Daily Mail, responde: David Parnell, um dos especialistas com quem conversei esta semana, disse que o maior rato que ele viu em sua carreira de controle de pragas tinha 50 centímetros de comprimento.

David, ex-engenheiro mecânico, me disse que não ficou surpreso ao saber que "superratos" de 22 polegadas estão sendo encontrados na Grã-Bretanha, acrescentando que ratos são mamíferos oportunistas.

Assim como as pessoas exageram na comida para viagem, os ratos se empanturram com qualquer coisa disponível, o que significa que alguns estão ficando realmente grandes. David espera que os ratos continuem crescendo.

David acredita que os ratos estão prosperando na Grã-Bretanha por uma série de razões, incluindo uma crescente cultura de comida para viagem, infraestrutura de esgoto fraca e gestão de resíduos de má qualidade, incluindo pessoas insistindo em jogar lixo pelas janelas dos carros e empresas de água que não conseguem manter sistemas antigos.

Muitas das denúncias que ele recebe sobre ratos estão relacionadas à drenagem.

Antes de comprar sua casa, o vendedor teria a obrigação legal de fornecer informações precisas sobre sua propriedade, incluindo, se ele sabia, a infestação de ratos.

Documentos como o formulário TA6 são preenchidos pelo vendedor e elaborados para fornecer ao comprador informações importantes sobre o imóvel.

Se o vendedor fornecer informações incorretas ou incompletas, você, como comprador afetado, poderá potencialmente fazer uma reivindicação de indenização contra o vendedor, principalmente se tiver perguntado diretamente sobre ratos antes da conclusão.

Embora você tenha suspeitas, não sabe ao certo se o vendedor sabia ou não da existência dos ratos. Seria um desafio provar que o vendedor sabia da infestação e garantir uma indenização. Será mais rápido e fácil lidar com o problema você mesmo.

Pedi a dois especialistas em controle de pragas que me contassem o que eles achavam do seu problema.

David Parnell, que administra a Pest Control Hertfordshire, diz: Resolver problemas com ratos é uma questão de bom senso e, depois de conhecer alguns fatos simples sobre suas necessidades, a tarefa se torna moleza. É claro que a indústria de controle de pragas não quer que você saiba disso!

Problemas com ratos em jardins urbanos são muito comuns. Geralmente, isso indica a existência de um ambiente adequado para que eles sobrevivam e prosperem.

Os ratos precisam de comida, água e um lugar abrigado para viver, sendo este último embaixo do seu deck. É importante determinar onde estão suas fontes de alimento e água.

Remova imediatamente qualquer apetrecho de alimentação de pássaros.

Pilhas de compostagem inseguras e gerenciamento inadequado de resíduos domésticos também podem agravar uma infestação.

Mantenha os sacos de lixo em recipientes seguros e sem danos, com tampa.

Se você reciclar, certifique-se de que o material esteja limpo e não contaminado com resíduos de alimentos.

Frutas caídas de árvores e fezes de cães não recolhidas também devem ser removidas, se presentes.

Se possível, tente remover ou inverter qualquer coisa que possa reter água da chuva no jardim, incluindo bandejas de plantas.

Se você tem um lago, pode ser uma ideia tentar cobri-lo com tela de arame ou uma estrutura de arame.

Os dentes dos roedores são tão duros e afiados quanto uma faca de chef, então leve isso em consideração ao realizar qualquer tipo de proteção contra roedores.

Outro problema que muitas vezes é ignorado e que vem aumentando são os ratos escapando do esgoto e ao redor dos bueiros.

Pode haver um bueiro com defeito embaixo do seu deck ou em algum lugar próximo, então eu certamente levantaria parte dele para ver o que está acontecendo.

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Com todos os problemas acima localizados e resolvidos, sua infestação de ratos se tornará insustentável e se dissipará rapidamente.

O uso de qualquer substância tóxica, como veneno para ratos, deve sempre ser considerado um último recurso e, se você seguiu todas as minhas sugestões acima, o problema já deve estar sob controle.

Roedores envenenados são altamente tóxicos e podem causar sérios danos e até mesmo matar qualquer um que os coma, incluindo animais domésticos, raposas e aves de rapina.

Caixas de rato seguras contendo ratoeiras sem iscas e posicionadas perto de áreas ativas são sempre uma alternativa muito mais segura.

Quanto à possibilidade de o antigo proprietário ter conhecimento da sua situação? Isso pode ser muito difícil de provar.

Niall Gallagher, gerente técnico da British Pest Control Association, diz: Sejam defeitos estruturais, problemas com pragas ou qualquer outra coisa que possa afetar a decisão do comprador, é necessária uma divulgação completa.

Vendedores que não fizerem isso correm o risco de ações legais, perdas financeiras e danos à reputação.

Para os compradores, o caso destaca a importância da due diligence. Uma vistoria completa, inspeções especializadas e aconselhamento jurídico claro podem ajudar a identificar problemas ocultos antes da assinatura de contratos.

Pode ser angustiante descobrir ratos perto de sua propriedade, e eles representam um risco à saúde pública, pois podem transmitir diversas doenças. Portanto, você está certo em limitar o tempo que seu filho passa no jardim enquanto resolve a infestação.

Os ratos são excelentes escaladores e conseguem passar por pequenos espaços, então uma das primeiras coisas a fazer é tomar medidas preventivas para proteger sua casa.

Tampe quaisquer vãos ao redor de canos, cabos, portas e janelas próximas com tela ou lã de aço e cimento de secagem rápida.

Verifique se as tampas de inspeção dos ralos estão em bom estado e bem fechadas, e se todos os canos fora de uso estão selados.

As lixeiras devem ter uma tampa bem ajustada e mantida fechada o tempo todo. Qualquer resíduo de comida deve ser ensacado antes de ser jogado em uma lixeira externa para evitar atrair pragas.

Mantenha as áreas externas limpas e organizadas. Manchas de mato, pilhas de madeira e entulho podem servir de ninhos e rotas de fuga para ratos.

O deck é um conhecido local de nidificação de ratos, então, embora seja drástico se livrar dele, é definitivamente uma opção.

Apare galhos pendentes ou plantas trepadeiras, pois podem fornecer rotas para espaços mais altos no telhado. Isso não eliminará a infestação, mas ajudará a evitar que os ratos se movam para dentro de casa.

Para uma infestação já estabelecida, entre em contato com um controlador de pragas qualificado para obter ajuda.

Os custos para remediar uma infestação de ratos variam, pois uma infestação bem estabelecida pode exigir várias visitas ao longo de várias semanas, usando uma variedade de produtos e técnicas.