A demanda por compradores de imóveis pela primeira vez nas cidades aumenta - com uma cidade escocesa da moda registrando um GRANDE aumento
Atualizado:
Novos dados mostram que compradores de imóveis pela primeira vez têm migrado para as cidades na última década.
Nas 50 maiores cidades da Grã-Bretanha, a demanda entre compradores de imóveis pela primeira vez aumentou 16% desde 2015, disse a Rightmove.
Isso ocorreu às custas das cidades costeiras, onde o número de pessoas interessadas em comprar imóveis estagnou devido aos altos preços e às más conexões.
No entanto, Dundee, na Escócia, uma cidade com vista para o litoral, conseguiu contrariar essa última tendência e viu o maior aumento na demanda de compradores de imóveis pela primeira vez na última década.
A análise da Rightmove comparou a demanda de compradores de imóveis pela primeira vez entre janeiro e maio de 2025 com o mesmo período de 2015.
Seus números sugerem que a demanda por compradores de imóveis pela primeira vez em Dundee aumentou 176% na última década.
Em demanda: Há uma forte demanda em Dundee entre compradores de primeira viagem
Dundee é a quarta maior cidade da Escócia e vem passando por um renascimento nos últimos anos, em parte graças às suas prósperas artes, design e gastronomia.
Abriga a Universidade de Dundee, o sítio de conservação Law, o V&A Dundee e atrações como o Castelo Broughty. A cidade conta com diversos shopping centers e uma infinidade de restaurantes e pubs.
Kyle Anderson, diretor administrativo da McIntyre Properties em Dundee, disse ao This is Money: "Essa é uma tendência que temos observado nos últimos anos, dado o nível de investimento e desenvolvimento na cidade, ela se tornou um lugar desejável para se viver em muitas áreas, mas também continua relativamente acessível em comparação ao resto do país.
"Existem diferentes tipos de compradores de imóveis pela primeira vez, como em qualquer lugar, mas muitos optam pelo West End, pois há muitos apartamentos tradicionais nesta área, próximos ao centro da cidade. Outros podem optar por algumas das antigas casas de autoridades locais, um pouco mais distantes do centro da cidade, pois têm um bom tamanho para casais e famílias pequenas, a um preço muito acessível."
Enquanto Dundee ficou em primeiro lugar em crescimento no número de compradores de imóveis pela primeira vez, Edimburgo viu o segundo maior aumento na demanda no período, subindo 91 por cento.
Doncaster ficou em terceiro lugar, com um aumento de 74% na demanda de compradores de primeira viagem.
Liverpool e Plymouth ficaram em quarto e quinto lugares, com a demanda de compradores de imóveis pela primeira vez aumentando mais de 70% em ambas as cidades.
Glasgow, Preston, Winchester, Newcastle upon Tyne e Newport também tiveram um bom desempenho.
Apenas Londres não acompanhou a tendência da cidade. A demanda geral por imóveis de primeira viagem em Londres caiu 7% em relação a dez anos atrás, com preços mais altos sendo um provável fator contribuinte, afirmou a Rightmove.
Embora a maioria das cidades tenha se mostrado popular, em média, o número de futuros compradores de imóveis pela primeira vez que desejam se mudar para áreas costeiras populares ficou "completamente estável" em comparação a dez anos atrás.
Para muitos compradores de imóveis pela primeira vez, a proximidade do trabalho e do transporte público é fundamental, assim como a acessibilidade.
Colleen Babcock, especialista em imóveis da Rightmove, disse: "Vimos uma série de mudanças no mercado imobiliário nos últimos dez anos.
'Talvez o mais notável tenha sido durante a pandemia, quando muitas pessoas deixaram temporariamente as cidades e se voltaram para o litoral ou o campo.'
Ela acrescentou: "Comparando onde estamos agora com uma década atrás, parece que há ainda mais apelo de potenciais compradores de imóveis pela primeira vez para morar nas cidades, embora os dados mostrem que isso pode variar bastante de cidade para cidade, e também dependerá de quão favorável um local específico é para compradores de imóveis pela primeira vez em termos do tipo de casas disponíveis para venda.
'As áreas costeiras não têm visto o mesmo nível de crescimento que as cidades por parte desse tipo de comprador, e novamente isso pode ser devido, em parte, à disponibilidade de casas adequadas nessas áreas para compradores de primeira viagem, bem como à acessibilidade.'
Mary Lou-Press, presidente da NAEA Propertymark, disse: "Localizações costeiras podem oferecer uma qualidade de vida mais lenta e pitoresca, em comparação à atmosfera vibrante e acelerada de muitas cidades.
'Este último pode ser atraente para pessoas mais jovens devido às maiores oportunidades econômicas, atrações culturais e diversas comodidades.
'É provável que continuemos a ver uma mudança na atividade de compradores de imóveis pela primeira vez nos centros das cidades, já que Londres continua cada vez mais desejável, mas inacessível para muitas pessoas que compram imóveis pela primeira vez.
'Isso provavelmente está levando muitos a buscar cidades mais acessíveis e não é surpresa que as cidades escocesas estejam firmemente posicionadas no topo, pois podem oferecer uma mistura de oportunidades de carreira, pontos turísticos e acesso a espaços verdes, tudo a um custo menor do que muitas outras grandes cidades do Reino Unido.'
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