Dom czy labirynt? Nietypowy taras z ponad 20 POKOJAMI trafi pod młotek w przyszłym miesiącu
Zaktualizowano:
Zwyczajnie wyglądający dom szeregowy, który w przyszłym miesiącu zostanie wystawiony na licytację, może zaskoczyć potencjalnych nabywców, gdy tylko zajrzą do środka.
Wnętrze domu zostało opisane jako „labirynt”, z ponad 20 pokojami rozlokowanymi na dwóch głównych piętrach. Obecnie tylko trzy z nich pełnią funkcję sypialni.
Dom jest w posiadaniu tego samego właściciela od 50 lat i został wystawiony na aukcji z pustym obejściem.
Obiekt mieści się w Great Yarmouth w hrabstwie Norfolk, a jego cena orientacyjna wynosi od 100 000 do 110 000 funtów (bez opłat).
Dom szeregowy pierwotnie służył rybakom jako wędzarnia.
Przez około 150 lat dom pełnił również funkcję siedziby Bloomfields Marquees, przedsiębiorstwa zajmującego się produkcją namiotów. Początkowo namioty były transportowane do nowych właścicieli za pomocą koni i wozów.
Niepowtarzalne: Trzypokojowy dom szeregowy w Great Yarmouth trafi na aukcję we wrześniu
Jak podaje Dom Aukcyjny, który wystawił nieruchomość na sprzedaż, obecnie dom posiada monitoring, alarm antywłamaniowy, panele słoneczne, centralne ogrzewanie gazowe, garaż i jest „w większości” wyposażony w podwójne szyby.
Na parterze znajduje się bar, nad którym umieszczono szyld nawiązujący do historii budynku, jako dawnego prężnie działającego przedsiębiorstwa.
Według Domu Aukcyjnego, nieruchomość w zabudowie szeregowej jest „zaskakująco przestronna, z szeregiem budynków z tyłu”.
Poinformowano, że dodatkowe budynki z tyłu mogą zostać wykorzystane jako magazyny lub, po uzyskaniu pozwolenia na budowę, przebudowane na kolejne sypialnie, a nawet na nowy obiekt.
Chociaż nieruchomość będzie wymagała remontu i modernizacji, wiele pomieszczeń jest w dobrym stanie. Jeden z salonów ma miętowozielone ściany, wygodne kremowe fotele i małą lampę w stylu żyrandola.
Obiekt dysponuje jedną przestronną łazienką wyposażoną w wannę i oddzielny prysznic.
Dla osób kreatywnych dom oferowałby liczne przestrzenie, które można zaadaptować na pracownię artystyczną, pracownię ceramiczną lub inny warsztat.
Dom jest sprzedawany na własność i ma klasę D według certyfikatu charakterystyki energetycznej.
Przyjrzyj się bliżej: przestrzeń garażu była kiedyś wejściem dla koni i wozów
Ukryta historia: W części mieszkalnej znajduje się tablica informująca o dawnym życiu domu jako siedziby znanego przedsiębiorstwa
Tyle pokoi: dom szeregowy w Great Yarmouth ma ponad 20 pokoi
Puść wodze fantazji: Nieruchomość może być idealna na warsztat lub pracownię artystyczną
Pomieszczenia mieszkalne: Wewnątrz domu pomieszczenia mieszkalne są dobrze utrzymane
Możliwości: Cena wywoławcza domu na aukcji mieści się w przedziale od 100 000 do 110 000 funtów
Komfort: Dom Norfolk ma jedną przestronną i dobrze wyposażoną łazienkę
Historia: Nieruchomość była kiedyś siedzibą znanego przedsiębiorstwa
W przeszłości: W poprzednim życiu dom szeregowy służył pierwotnie jako wędzarnia dla rybaków
Szczegóły: Nieruchomość posiada dostęp do prądu gazowego oraz praktyczną kuchnię
Opcje: Jedna z trzech sypialni w nieruchomości Great Yarmouth
Plan piętra: Plan piętra nieruchomości pokazuje, ile dokładnie pokoi się w niej znajduje
Ta wyjątkowa nieruchomość zostanie wystawiona na sprzedaż 10 września. Zorganizowano siedem dni oglądania, ale konieczna jest wcześniejsza rezerwacja.
Robert Hurst, rzeczoznawca aukcyjny w Auction House East Anglia, powiedział: „Wygląda jak standardowy dom szeregowy, ale kiedy wejdziesz do środka, zdasz sobie sprawę, że jest o wiele większy”.
„Mnóstwo pokoi z przyległymi budynkami z tyłu zapewnia dużą przestrzeń i potencjał.”
Aukcje to jeden z obszarów, gdzie wciąż można znaleźć dobre okazje. Nieruchomości sprzedawane w ten sposób mogą być w niektórych przypadkach znacznie tańsze niż na otwartym rynku.
Według Property Auction News średnia cena nieruchomości sprzedawanych na aukcjach wynosi około 166 000 funtów.
Jednakże nieruchomości sprzedawane w ten sposób często – choć nie zawsze – wiążą się z dodatkowymi utrudnieniami dla kupującego.
Dlatego też przed zakupem nieruchomości na aukcji ważne jest przeprowadzenie jak najdokładniejszych badań.
Jeśli to możliwe, zawsze odwiedzaj nieruchomość osobiście przed aukcją.
Nie lekceważ kosztów prac remontowych i reorganizacji, jeśli przejmujesz nieruchomość będącą przedmiotem projektu.
Przed udaniem się na aukcję dokładnie zapoznaj się z dokumentami prawnymi dotyczącymi danej nieruchomości i jeśli to możliwe, zasięgnij porady prawnika.
Czasami pakiet prawny zawiera „warunki szczególne”, które oznaczają, że możesz być zobowiązany do zapłaty dodatkowej prowizji w wysokości trzech procent na rzecz agenta sprzedaży.
Zanim złożysz ofertę, zawsze sprawdź, za jaką cenę sprzedały się podobne nieruchomości w okolicy. Oczywiście będzie to trudniejsze, jeśli interesuje Cię bardziej nietypowa nieruchomość.
Jeśli już licytujesz, nie daj się ponieść emocjom i nie oferuj więcej, niż możesz sobie pozwolić.
Większość nieruchomości wystawionych na aukcji ma 28-dniowy termin składania ofert, a uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości wystawionych na aukcji może być trudniejsze.
Kredytobiorcy, którzy potrzebują kredytu hipotecznego, ponieważ kończy się ich obecna umowa o stałym oprocentowaniu lub kupują dom, powinni jak najszybciej rozważyć swoje opcje.
Wynajmujący nieruchomości pod wynajem również powinni podjąć działania tak szybko, jak to możliwe.
Szybkie linki do wyszukiwarki kredytów hipotecznych z partnerem This is Money, L&C
> Kalkulator stóp procentowych kredytów hipotecznych
> Znajdź odpowiedni kredyt hipoteczny dla siebie
Co się stanie, jeśli będę musiał wziąć kredyt hipoteczny?
Pożyczkobiorcy powinni porównać stawki, porozmawiać z doradcą kredytowym i przygotować się do działania.
Właściciele domów mogą podpisać nową umowę z sześcio- lub dziewięciomiesięcznym wyprzedzeniem, często bez żadnego obowiązku jej przyjęcia.
Większość umów hipotecznych pozwala na doliczenie opłat do kredytu, które pobierane są dopiero w momencie jego zaciągnięcia. Oznacza to, że kredytobiorcy mogą zabezpieczyć sobie oprocentowanie bez ponoszenia wysokich opłat przygotowawczych.
Należy pamiętać, że jeśli tak zrobisz i nie uiścisz opłaty po zakończeniu umowy, odsetki od kwoty opłaty będą naliczane przez cały okres trwania pożyczki. Może to więc nie być najlepsze rozwiązanie dla każdego.
A co jeśli kupuję dom?
Osoby, które podpisały umowę kupna domu, powinny także jak najszybciej ustalić wysokość stawek, aby dokładnie znać wysokość miesięcznych rat.
Kupujący powinni unikać nadmiernego zaciągania kredytów i mieć świadomość, że ceny domów mogą spaść, gdyż wyższe stopy procentowe kredytów hipotecznych ograniczają zdolność kredytową i siłę nabywczą ludzi.
A co z wynajmującymi mieszkania na wynajem?
Właściciele nieruchomości przeznaczonych na wynajem, którzy spłacają jedynie odsetki od kredytów hipotecznych, odnotują większy wzrost miesięcznych kosztów niż właściciele domów korzystający z kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe.
W związku z tym refinansowanie kredytu hipotecznego w odpowiednim czasie jest koniecznością, a nasz partner L&C może pomóc również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości pod wynajem.
Jak porównać koszty kredytu hipotecznego
Najlepszym sposobem na porównanie kosztów kredytu hipotecznego i znalezienie najlepszej dla siebie oferty jest rozmowa z pośrednikiem.
This is Money od dawna współpracuje z bezpłatnym brokerem L&C, aby zapewnić Ci bezpłatną, fachową poradę w zakresie kredytów hipotecznych.
Chcesz zobaczyć najlepsze dzisiejsze stawki kredytów hipotecznych? Skorzystaj z kalkulatora najlepszych stawek kredytów hipotecznych This is Money i L&Cs, aby wyświetlić oferty dopasowane do wartości domu, wysokości kredytu hipotecznego, okresu kredytowania i stałego oprocentowania.
Jeśli jesteś gotowy na znalezienie swojego kolejnego kredytu hipotecznego, skorzystaj z internetowej wyszukiwarki kredytów hipotecznych L&C. Przeszuka ona tysiące ofert od ponad 90 różnych kredytodawców, aby znaleźć najlepszą ofertę dla Ciebie.
> Znajdź najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dzięki This is Money i L&C
Należy jednak pamiętać, że stopy procentowe mogą ulegać szybkim zmianom, dlatego jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego lub chcesz porównać stopy procentowe, skontaktuj się z L&C tak szybko, jak to możliwe, aby mogli pomóc Ci znaleźć odpowiedni dla Ciebie kredyt hipoteczny.
Usługi hipoteczne świadczone przez London & Country Mortgages (L&C), firmę autoryzowaną i regulowaną przez Financial Conduct Authority (numer rejestracyjny: 143002). FCA nie reguluje większości kredytów hipotecznych typu „kup i wynajmij”. Twój dom lub nieruchomość może zostać przejęta, jeśli nie będziesz spłacać rat kredytu hipotecznego.
This İs Money
