A Mosca, solo cinque complessi residenziali in costruzione hanno accesso diretto ai parchi cittadini.
La vicinanza a grandi parchi cittadini e riserve naturali è costantemente una delle priorità degli acquirenti nella scelta di un complesso residenziale. Sebbene tale vicinanza garantisca spesso un premio ecologico, i nuovi edifici con accesso diretto ai parchi comunali sono sempre molto richiesti. Purtroppo, per ragioni oggettive, la scelta di tali complessi residenziali è attualmente molto limitata.
banner di prova sotto l'immagine del titolo
"Attualmente, nella 'vecchia' Mosca sono in costruzione 208 progetti multi-appartamento. Molti di questi sorgono vicino a spazi verdi. Tuttavia, solo cinque complessi residenziali in costruzione nella capitale hanno accesso diretto ai parchi comunali", ha dichiarato a MK Ruslan Syrtsov, amministratore delegato di Metrium.
Un complesso residenziale di classe comfort nel distretto di Golovinsky (Distretto Amministrativo Settentrionale) è entrato nella TOP-5 "green". Il progetto si affaccia sul Parco Golovinsky. Il nuovo edificio offre una vista su viali fiancheggiati da querce secolari e pittoreschi laghetti. A pochi passi si trova anche la storica tenuta di Mikhalkovo, che nel XVIII secolo apparteneva alla principessa Dashkova, collaboratrice di Caterina la Grande. I residenti del complesso avranno l'opportunità di ammirare quotidianamente gli antichi padiglioni rotondi, le porte con le maestose torri e gli eleganti ponti. Il prezzo medio al metro quadro di questo progetto è di 442.600 rubli.
Nel quartiere di Marfino (Circondario Amministrativo Nord-Orientale), sorge un complesso residenziale di lusso che si distingue per la sua vivace eco-architettura, che riproduce i motivi delle betulle, e per l'ampio paesaggio. A soli 20 metri si trova l'ingresso al Giardino Botanico di 330 ettari. Gli acquirenti di appartamenti qui potranno visitare regolarmente il roseto, l'arboreto, la serra esotica, il giardino giapponese e altre attrazioni di questa area naturale paesaggistica. Il prezzo medio al metro quadro è di 460.900 rubli.
Questo complesso residenziale di lusso è in costruzione nel distretto di Alekseevsky (Circondario Amministrativo Nord-Orientale), di fronte al VDNKh. Il progetto vanta anche l'accesso diretto a un altro parco, l'Acquedotto. Questo spazio verde paesaggistico si estende lungo il fiume Yauza e l'acquedotto stesso, il primo sistema di approvvigionamento idrico pubblico di Mosca, costruito nel XVIII secolo. Tra il 2004 e il 2007, l'acquedotto è stato restaurato e convertito in un ponte pedonale, e sarà completamente restaurato nel 2025. Il Parco dell'Acquedotto si fonde perfettamente con il vasto Parco Sokolniki. Il prezzo medio al metro quadro è di 540.000 rubli.
Questo progetto di classe premium è in fase di sviluppo nel distretto di Mozhaisk (ZAO). Il complesso residenziale è direttamente collegato alla Riserva Naturale della Valle del Fiume Setun, che ospita scoiattoli, furetti, lepri, talpe, lucertole, rapaci e uccelli canterini. Il prezzo medio al metro quadro è di 648.900 rubli.
Un complesso residenziale di lusso è in costruzione nell'area di Prospekt Vernadskogo (ZAO). Il progetto è circondato su quasi tutti i lati dalla riserva paesaggistica "Foresta sul fiume Samorodinka" di 96,2 ettari. Il parco forestale ospita circa 40 specie di uccelli, una caratteristica tipica di aree altamente ecosostenibili. Lo sviluppatore prevede di ristrutturare una parte significativa della riserva adiacente al complesso, creando nuovi percorsi pedonali e piantando alberi. Anche il cortile di questo complesso residenziale è caratterizzato da un'attenta progettazione paesaggistica. Comprenderà un'area pedonale con uno spazio di coworking, una piazza con altalene e oggetti d'arte, un parco giochi creativo per bambini, un'area fitness, uno spazio yoga e un'area per passeggiare con i cani. Il prezzo medio al metro quadro è di 780.100 rubli.
"Quasi la metà del territorio di Mosca – 113.000 ettari – è occupata da parchi, riserve naturali, piazze e viali", ha osservato l'esperto. Ha aggiunto che molti complessi residenziali dispongono di spazi verdi nelle vicinanze, ma l'accesso diretto dal sito del progetto a un parco cittadino è raro. "Questa opzione aumenta significativamente la domanda di progetti, poiché garantisce eccezionali opportunità di svago e assicura anche un maggiore livello di rispetto dell'ambiente", ha concluso Syrtsov.
Autori:
