Hagamos que los bungalows vuelvan a ser grandiosos: los constructores de viviendas están descuidando a nuestra población de mayor edad, dice LEE BOYCE
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Estoy en un infierno buscando casa. Debería ser una aventura divertida después de aceptar una oferta por nuestra modesta casa adosada de tres habitaciones, pero nos estamos topando con un muro mientras buscamos, en lugar de sentirnos tentados a comprarlas.
Con nuestro comprador esperando, es una bomba de tiempo encontrar la segunda casa familiar adecuada, sin verse presionado a cometer un gran error financiero, especialmente considerando el tamaño de la posible factura del impuesto de timbre .
Ahora mismo, me siento como Ricitos de Oro. Muchas casas son demasiado calurosas… O sea, del tamaño adecuado, pero demasiado caras para nuestro presupuesto. Muchas son demasiado frías… O sea, demasiado caras para su tamaño.
Estamos luchando por encontrar el punto medio: la propiedad que tenga el tamaño y el precio adecuados, en una buena ubicación.
La impresión que mi esposa y yo hemos tenido de los agentes inmobiliarios en los últimos meses es de falta de viviendas que salen al mercado por dos razones principales.
La primera es la confusión sobre lo que el Partido Laborista puede o no hacer con el mercado inmobiliario en el Presupuesto.
Guerra de bungalows: muchos compradores jóvenes los están adquiriendo y hay muy pocos en construcción
En vista de la creciente especulación, parece que muchos propietarios de viviendas en nuestra zona al menos se sienten menos seguros de que sea el momento adecuado para mudarse.
De hecho, una encuesta reciente de HomeOwners Alliance muestra que, de aquellos que se han sentido tentados a mudarse en los últimos dos años, una cuarta parte no lo ha hecho porque el impuesto de timbre es demasiado caro, mientras que casi el 30 por ciento dijo que los costos de la mudanza son demasiado altos.
La segunda es la generación mayor, que se aferra a casas familiares más grandes debido a la falta de viviendas adecuadas a las que mudarse.
Me solidarizo totalmente con ellos y entiendo perfectamente su lógica. Según la misma encuesta, el 34 % de los mayores de 55 años afirma que la falta de viviendas adecuadas les ha disuadido de mudarse.
Esta cifra es mucho mayor que la de los propietarios de viviendas en general y es el segundo mayor desánimo para los mayores de 55 años, sólo detrás del estrés y la agitación de la mudanza.
Lo que me lleva a los bungalows. Son casas ideales para quienes buscan reducir su tamaño y buscan un espacio manejable y, potencialmente, no tener que lidiar con escaleras a medida que envejecen.
Hace unos años hice números para ver cuántos bungalows se estaban construyendo.
Piensa en todas las promociones cerca de ti o en las que se están planeando. ¿Alguna incluye casas más pequeñas, ideales para quienes buscan una vivienda más pequeña?
No recuerdo ninguna cerca de mi zona. Todas las casas nuevas que se están construyendo son de tres, cuatro o cinco dormitorios. No nos interesa comprar una casa nueva por varias razones, como los jardines de estampillas y la mala ubicación.
Mi madre, de 72 años, vive en una pequeña casa de una habitación que le viene de maravilla. Pero tuvo suerte al mudarse a una vivienda más pequeña hace ocho años: la cantidad de casas de una habitación (no pisos) disponibles es minúscula.
Tenemos una población que envejece y creo que es necesario construir bungalows más pequeños y manejables o casas de un dormitorio para afrontar esta situación, y esto ayudará a liberar propiedades para aquellos ansiosos por ascender en la cadena.
Estos deben ser de buena calidad y estar integrados en los nuevos complejos residenciales para que las personas que se muden a ellos se sientan parte de la comunidad.
Tiene que haber un diseñador inteligente que pueda colocar tres o cuatro casas pequeñas perfectas para personas mayores en el espacio que ocuparía una casa unifamiliar de cuatro habitaciones.
Y seguramente al Gobierno le gustaría este concepto… ayudaría a impulsar su plan demasiado ambicioso de construir 1,5 millones de viviendas para 2030. Cuatro viviendas de nueva construcción para pasar a las estadísticas frente a una.
Los datos del Consejo Nacional de Construcción de Viviendas muestran que los bungalows representaban el 11 % de las viviendas nuevas en 1990, pero solo el 1 % el año pasado. Se ha mantenido por debajo del 2 % desde 2010.
La cuota de mercado de los bungalows frente a otros tipos de propiedades está disminuyendo. Y lo que agrava el problema es que los compradores más jóvenes compran bungalows y les añaden un segundo piso.
En una calle cercana, hay unos 50 bungalows alineados en una misma calle. Hace poco conté que a cinco de ellos se les está instalando una caja encima, y la mitad ya se han adaptado a dos plantas.
La HomeOwners Alliance ha iniciado una campaña para recuperar el bungalow.
Parece un poco: Make Bungalows Great Again, pero afirma que 1,2 millones de mayores de 55 años han abandonado sus planes de mudarse, es decir, uno de cada siete propietarios de viviendas en este grupo de edad que querían mudarse, pero finalmente se sintieron incapaces de hacerlo.
La escasez de bungalows es un problema importante: el 38 por ciento de los propietarios de viviendas mayores de 55 años dicen que preferirían un bungalow para su próxima mudanza, lo que los convierte en la opción más popular entre este grupo.
Sé que con el tiempo encontraremos dónde comprar. La paciencia es una virtud, y el tiempo también está de nuestra parte.
Pero para muchos que estén considerando una posible última mudanza a algo más manejable y para liberar capital para su jubilación, todo el problema que esto implica -y encontrar esa aguja en el pajar- bien podría archivarse en la categoría de "hacerlo mañana".
Y no los culpo.
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