¡Atención a quienes desean solicitar un préstamo! ¡Las tasas de interés se han reducido a la mitad! ¿Es momento de comprar una casa?

Los tipos de interés de los préstamos no habían estado tan altos desde 2023. Los tipos de interés han bajado y todas las miradas están puestas en los préstamos. Aquí están los detalles...

Actualmente, los bancos ofrecen un máximo de 3 millones de liras para préstamos hipotecarios y 400.000 liras para préstamos de vehículos, excluyendo campañas y excepciones especiales. Los préstamos al consumo ofrecen un interés del 0 % hasta 90.000 liras. Sin embargo, no existe un límite máximo para la cantidad que se puede retirar.

ESTE NIVEL SE VIO POR ÚLTIMA VEZ HACE DOS AÑOS

Según datos recopilados semanalmente por el Banco Central, la disminución de las tasas de interés promedio anuales para préstamos hipotecarios, automotrices y comerciales es notable. Al 17 de octubre, la tasa de interés compuesta promedio para préstamos hipotecarios era del 37,91 %. La última vez que se registró una tasa inferior fue durante la semana del 1 de septiembre de 2023. En abril del año pasado, las tasas de interés anuales para préstamos hipotecarios superaron el 45 %. En ese entonces, las tasas de interés mensuales para préstamos hipotecarios, que superaban el 3 %, se acercaban al 4 % en algunos bancos. Hoy en día, es posible encontrar un préstamo a 120 meses con una tasa del 2,69 %.

Los tipos de interés se han reducido a la mitad.

Aquí está el reembolso de un préstamo hipotecario de 1 millón de liras;

Con un plazo de 10 años (120 meses), la tasa de interés ha bajado al 2,69%. Esto significa que los intereses se han reducido a la mitad. Nuestras cuotas mensuales son de 28.060 TL. El importe total a pagar es de 3.398.000 TL. Quienes buscan comprar un coche están considerando los préstamos para vehículos. Un préstamo de 400.000 TL puede tener un plazo máximo de 3 años. Un plazo de 36 meses tiene una tasa de interés del 2,94%. Nuestra cuota mensual es de 28.060 TL. El importe total a pagar es de 745.000 TL.

MOVIMIENTOS INFERIORES AL 2 POR CIENTO

Solo entre 14 y 15 de cada 100 viviendas vendidas son elegibles para préstamos. Esto se debe principalmente a los altos tipos de interés de las hipotecas. Además, los límites de los préstamos se aplican en función de la calificación energética y el valor de la propiedad, ya sea nueva o de segunda mano. Por ejemplo, una vivienda de segunda mano con un valor entre 5 y 10 millones de liras y un certificado energético de Clase B puede obtener un préstamo máximo de 2,75 millones de liras. Para quienes poseen una vivienda familiar, se ofrece un préstamo de hasta el 22,5 % del valor de la vivienda. Las viviendas de segunda mano con un valor inferior a 5 millones de liras suelen venderse con un límite de préstamo de 3 millones de liras. Se espera que la bajada del tipo de interés mensual del 2,69 % a menos del 2 % impulse la compra de viviendas a crédito.

LA SITUACIÓN ES DIFERENTE EN LOS CONCESIONARIOS

Los bancos ofrecen un máximo de 400.000 TL para préstamos de vehículos. Sin embargo, la situación es diferente en los concesionarios, ya que pueden ofrecer otras opciones de financiación a quienes buscan comprar un vehículo .

¿CUÁL ES LA SITUACIÓN CON RESPECTO A LOS PRÉSTAMOS DE CONVENIENCIA?

¿Cuál es la situación para los municipios que lo necesitan? Aquí se ofrece un préstamo de hasta 200 000 TL a dos años (24 meses), con un interés del 2,99 %. El tipo de interés más bajo actual para este precio es de 12 966 TL al mes, con una rentabilidad total de 212 335 TL. Este precio se ha ajustado a un nivel más razonable.

Se espera una nueva reducción de los tipos de interés

Los expertos prevén otro recorte de los tipos de interés antes de fin de año. El Banco Central tomará una nueva decisión sobre los tipos de interés el 11 de diciembre. Los tipos de interés volverán a bajar después del 11 de diciembre.