943 euros al mes y el sueño imposible

Hace poco intenté simular la compra de una casa. Nada del otro mundo: solo un espacio para un sofá, una cama y un poco de esperanza. ¿El resultado? Sentí como si intentara unirme a un club como el de Bilderberg, de esos al que solo admiten quienes tienen cuentas bancarias con más ceros que la esperanza de la mayoría de la población.

Vayamos a los hechos: según la Encuesta de Renta y Condiciones de Vida (INE) de 2024, la renta media en las Azores ronda los 943 € al mes. Para una pareja promedio, esto supone la friolera de 1.886 € netos. Para obtener un préstamo, el Banco de Portugal estipula que las cuotas hipotecarias no deben superar el 30 % de los ingresos, con un límite mensual de 566 €.

Con un interés del 3,5%, esto permite obtener un préstamo bancario de aproximadamente 126.000 €. Sin embargo, se requiere un pago inicial del 10%, lo que supone un ahorro de 14.000 €. En resumen: la mitad de la población solo puede permitirse viviendas de hasta 140.000 €, y eso si cuenta con ese tipo de ahorros. Quienes tengan poco más que unas monedas en el coche pueden seguir soñando.

Y ahora viene el cruel detalle: en el municipio de Ponta Delgada, las casas a este precio son criaturas mitológicas, prácticamente invisibles. Idealista, en agosto de 2025, muestra 10 propiedades en venta, ninguna lista para habitar, que son ruinas o viviendas ilegales. Sin techo, pero con potencial (léase: agujeros), paredes con carácter (o grietas) y colonias de hongos que más bien parecen inquilinos permanentes. ¡Mucha suerte intentando convencer al banco de que financie estos "castillos de escombros"!

¿Y qué hacen nuestros líderes? Un silencio desgarrador y el eterno deporte nacional: culpar a quienes antes ostentaban el poder. «Todo sale caro porque el otro no hizo nada». Queridos líderes, TODOS ustedes llevan aquí al menos cuatro años, tiempo más que suficiente para al menos comprar una calculadora. Fueron elegidos para resolver problemas, no para dejar la pelota a un lado ni para tener interminables sesiones de PowerPoint.

Entre 2007 y 2010, Ponta Delgada fue escenario de la construcción de unas 600 viviendas sociales y asequibles. ¿Hoy? Están licitando 17 y armando más ruido que los roqueros en las fiestas de verano. Esperemos que el espectáculo prometido se cumpla antes de lo que presenciamos en el triste espectáculo del Mercado da Graça. Se presentan "visiones estratégicas" en PowerPoint, y mientras tanto, los jóvenes siguen viviendo en casa de sus padres... ¡aunque ya tienen hijos!

¿Y los constructores? Desaparecieron. Hay escasez de profesionales y emprendedores que solían construir en masa. ¡Necesitamos más gente en el sector! ¿Qué tal si eximiéramos a los trabajadores de la construcción del impuesto sobre la renta y la seguridad social durante 10 años? Esto aumentaría instantáneamente los salarios reales y atraería gente al sector, lo que a mediano plazo podría generar un auge de la construcción, la consiguiente reducción de los precios del mercado y una mayor accesibilidad para todos.

La realidad es dura: el mercado está lleno de casas estilo BMW, pero el país necesita Dacias para la vivienda: asequibles, prácticas y sin necesidad de vender un riñón. Mientras no haya coraje para cambiar, el 75% de la población quedará fuera del 90% del mercado inmobiliario, mientras las ruinas y las viviendas ilegales se ríen de nosotros.