Brüksel, mevsimlik kiralamaların düzenlenmesine müdahale edecek

Avrupa, fiyatlarındaki stratosferik artışın kıtanın büyük kent merkezlerine ciddi yük bindirdiği konut sorununa müdahale etmeye karar verdi. Avrupa Parlamentosu tarafından derlenen Eurostat verilerine göre, 2010 yılı referans alınarak, on beş yılda satış fiyatları ortalama %57,9, kiralar ise %27,8 arttı. Avrupa Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen, geçen Çarşamba günü Strazburg'daki Avrupa Parlamentosu'nda düzenlenen Birliğin Durumu oturumunda, "Avrupa'nın sosyal yapısını parçalayan bir krizle karşı karşıyayız," dedi ve ilk Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planı'nın onaylanacağını duyurdu.

AB kaynaklarına göre, mevcut bütçe tahsislerine dayanarak uygun fiyatlı konut inşaatını desteklemek için Avrupa fonları ayırmanın yanı sıra, Brüksel, bazı şehirlerde konvansiyonel kira fiyatlarına getirilen düzenlemelerden kaçınmak için hızla artan sezonluk kiralamalar için özel temel düzenlemeler geliştirmeyi planlıyor. Barselona'da bu segmentteki arzın halihazırda %50'sini temsil eden bu durum, piyasayı daha da zorluyor.

Komiser Jørgensen, fiyatların sakinleri şehirlerden uzaklaştırmasının "kabul edilemez" olduğunu söyledi

Avrupa Birliği Enerji ve Konut Komiseri Dan Jørgensen, Strazburg'da bir grup İspanyol gazeteciye, bakanlığının kısa süreli kiralamalarla ilgili bu yasal girişimi, yıl sonundan önce sunmayı planladığı Uygun Fiyatlı Konut Planı'na dahil edeceğini doğruladı. "Milyonlarca Avrupalının karşı karşıya olduğu konut krizi acil önlemler gerektiriyor. Konutların daha uygun fiyatlı, daha sürdürülebilir ve daha kaliteli olması gerekiyor," diyen Jørgensen, şehir sakinlerinin ve bazı turistik bölgelerin "fiyatlarının yüksek" olmasının "kabul edilemez" olduğunu belirtti. "Şehirlerimizi vatandaşlarımıza geri vermeliyiz," diye sözlerini tamamladı.

Konut için özel bir Avrupa fonu sağlanması, aylardır AB kurumlarına kentsel alanlar için özel bir yardım fonu oluşturmaları yönünde baskı yapan büyük Avrupa şehirlerinin oybirliğiyle talep ettiği bir durumdur. Barselona, ​​aralarında Paris, Roma, Amsterdam, Atina, Varşova, Lizbon ve Budapeşte'nin de bulunduğu kıta genelindeki yaklaşık on beş metropol bölgesinin bir Avrupa eylem planı talep etmesine öncülük etmiştir. Belediye Başkanı Jaume Collboni, Mayıs ayında AB'nin bölgesel ve yerel yönetimleri temsil eden danışma organı Bölgeler Komitesi tarafından onaylanan bu konudaki görüşü bizzat savunmuştur.

Ayrıca okuyun

Artan konut maliyetleri Avrupa genelinde ciddi bir endişe kaynağıdır. Avrupalılar gelirlerinin ortalama %20'sini konuta harcıyor, ancak bu oran, ister kentsel ister kırsal olsun, ülke ve bölgeye bağlı olarak büyük ölçüde değişen durumları maskeliyor. Şehirlerde ise nüfusun onda biri gelirinin %40'ını konuta harcamak zorunda; bu oran, sürdürülebilir olanın çok üzerinde.

"Avrupa, her yaştan insanı etkileyen bir konut kriziyle karşı karşıya; ancak gençler orantısız bir şekilde etkileniyor. Birçok genç yetişkin kendi evlerini karşılayamıyor ve çoğu zaman ebeveynlerinin evinde yaşamaya devam etmek zorunda kalıyor. Bu krizin çok geniş kapsamlı sonuçları var," diye uyarıyor araştırmacı Sanna Nivakoski ve Eurofound tarafından Aralık ayında sunulacak Gençlik ve Konut raporunun yazarı.

Avrupa'da gençlerin özgürleşme yaşı ortalama 26,2 yıla (2024 itibarıyla) ertelenirken, İspanya'da bu yaş 30'da bulunuyor.