Kiralar: Kiracılar için ufukta iyi haberler var

Satın alma gücüyle ilgili iyi haberler bugünlerde nadir, bu yüzden bundan faydalanalım. Ekonomistler, yıl sonuna kadar ülke genelindeki birçok kiracının kira indirimi alabileceği konusunda hemfikir. Özellikle, Zürih Kanton Bankası'nın Perşembe günü yayınlanan bir analizinde, kiracıların %46'sının bu yılın başından gelecek yıla kadar kira indiriminden faydalanabileceği belirtiliyor.

Kiranın bir kısmı, Federal Konut Ofisi tarafından hesaplanan referans faiz oranına bağlıdır. Bu yılın Mart ayında %1,75'ten %1,5'e düşerek bazı sakinlere indirim hakkı tanımıştır. Her şey, oranın yıl sonuna kadar %1,5'ten %1,25'e çıkacağını gösteriyor. Bir sonraki kararlar Eylül ve Aralık aylarında alınacak.

Peki Zürih Kanton Bankası %46'lık sihirli rakamı nereden buldu? Başa dönelim. 2023 yılında referans faiz oranı Haziran ve Aralık aylarında iki kez %1,25'ten %1,75'e çıkarıldı. "Federal İstatistik Ofisi verilerine dayanan analizimiz, 2023'teki ikinci artıştan sonra İsviçreli kiracıların yaklaşık %40'ının zam aldığını gösteriyor," diye yazıyor. İlk artıştan etkilenen %6 ile birlikte, ülkedeki toplam kiracı sayısı bu yıl faiz oranlarını tersine çevirebilecek kiracı sayısının neredeyse yarısına ulaşıyor.

Kiracılara, Kutsal Kase'nin gökten kendiliğinden düşmediği hatırlatılmalıdır; bu çok kolay olurdu. Kira bedeli düşerse, indirimi talep etmek için ev sahibinize taahhütlü posta yoluyla yazmalısınız; bu, bir sonraki sözleşme bitiş tarihinden itibaren geçerli olacaktır. "20 Minutes"ın Eylül veya Aralık aylarında bu güzel haberi duyuran bir makale yayınlayacağından emin olabilirsiniz.