Строительные работы будут выставлены на тендер в обмен на квартиру

Строительные работы будут выставлены на тендер в обмен на квартиру

Из муниципалитета Гёле:

1 - ПРЕДМЕТ ТЕНДЕРА: Строительные работы в обмен на квартиры (строительство жилого дома) на недвижимом имуществе под номером 116, участок 11, микрорайон Салимбей, округ Гёле, провинция Ардахан, собственность которого принадлежит муниципалитету Гёле, будут выставлены на торги методом закрытых торгов в соответствии со статьей 35/a Закона о государственных тендерах под номером 2886, путем увеличения определенной резервной цены в дополнение к независимым разделам, которые будут оставлены муниципалитету.

2 - ДАТА, ВРЕМЯ И МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ ТЕНДЕРА: Тендер состоится 08.09.2025 г. в 10:30 в здании муниципалитета по адресу: Kubilaybey Mahallesi Oltu Cad., 152, Block 1 Parcel.

3 - МЕСТО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТЕНДЕРНОГО ФАЙЛА: Тендерный файл можно получить в Управлении по техническим вопросам, расположенном в здании муниципальных служб по адресу: микрорайон Кубилайбей, улица Олту, блок 152, участок 1, заплатив 100 000,00 (сто тысяч) турецких лир. (Тендерный файл будет передан участнику торгов или его представителям.)

4 - ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ, КАЧЕСТВО, ТИП И ОБЪЕМ РАБОТ: ​​Продолжительность работ составляет 365 календарных дней (без учета погодных условий в технической точке - с 1 октября по 20 апреля) с момента сдачи объекта. Жилой дом будет построен взамен квартир на участке № 116, расположенном в районе Салимбей, округа Гёле, провинции Ардахан. В соответствии с зонированием, площадью земельного участка и сопоставимыми показателями, разработан план застройки: подвал + первый этаж + 5 этажей, с общим количеством квартир 2+1, 10 квартир 3+1, 5 квартир 1+1 и 872,56 м² (включая подвальные этажи) коммерческой площади. 2 квартиры 3+1, 1 квартира 1+1 и 254 (включая подвальные этажи) м2 коммерческой секции (независимые секции № 21, 2, 3, 4), указанные в плане планировки, будут построены администрацией. В этом случае тендер будет присужден участнику, предложившему наибольшую сумму наличными (турецкие лиры). Итоговая цена тендера будет выплачена наличными в сроки, указанные в Законе № 2886, после одобрения Органом, распределяющим средства. Подрядчик может вносить изменения в размеры квартир в жилых помещениях, подпадающих под его долю (после консультации с администрацией). С одобрения администрации, генплан участка может быть изменен после консультации с администрацией и с ее одобрения в случае любых изменений площади этажей в результате изменений в плане зонирования в ходе реализации проекта и в течение срока действия договора. Планы реализации будут представлены администрацией. Количество независимых квартир и чистая площадь, выделенная муниципалитету, не могут быть уменьшены этими изменениями. В случае увеличения общей площади, муниципалитет получит долю, размер которой определяется соотношением приобретенных отдельных квартир и цены тендера. Все налоги, пошлины и сборы, возникающие в связи с тендером, оплачиваются подрядчиком. Подрядчик обязуется использовать первоклассные материалы в соответствии с техническими требованиями при строительстве отдельных квартир и выполнении работ по благоустройству, принадлежащих администрации, и вправе использовать материалы любого типа, количества и качества в своей доле жилых помещений (например, сантехника, водопровод, электричество, напольные покрытия и т. д.).

5 - ОЦЕНОЧНАЯ СУММА, ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ и ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ: В соответствии с общей площадью застройки приблизительная цена составляет 82 612 000,00 (восемьдесят два миллиона шестьсот двенадцать тысяч турецких лир) турецких лир. Предварительная гарантийная цена составляет 2 478 360,00 (два миллиона четыреста семьдесят восемь тысяч триста шестьдесят турецких лир) турецких лир, что составляет 3% от общей сметной стоимости. Подрядчик должен предоставить Администрации окончательную гарантию, соответствующую 6% от общей приблизительной цены 82 612 000,00 (восемьдесят два миллиона шестьсот двенадцать тысяч турецких лир) и цены предложения, полученной в результате тендера, после подписания Контракта.

6 - УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТЕНДЕРЕ: Физические и юридические лица, которые будут участвовать в тендере, должны предоставить следующие документы и внести временную гарантию.

а. Документ о законном проживании

б) Юридический адрес для уведомлений и корреспонденции в Турецкой Республике

в) Документ, подтверждающий регистрацию в Торгово-промышленной палате.

г. В случае если это юридическое лицо;

d1- Документ из суда по месту нахождения административного центра юридического лица или из Торгово-промышленной палаты по месту его регистрации или из аналогичного юридического учреждения, подтверждающий, что юридическое лицо зарегистрировано в реестре, выданный в течение года, в котором была сделана заявка (заверенная копия из Бюллетеня торгового реестра).

d2- В случае физического лица – документ, подтверждающий, что лицо зарегистрировано в Торгово-промышленной палате и/или Палате ремесленников.

d3- В случае создания совместного предприятия документ должен быть предоставлен отдельно каждым из физических или юридических лиц, входящих в состав совместного предприятия, в соответствии с вышеуказанными принципами (d1-d2).

е. Нотариально заверенный циркуляр подписей участников торгов

е. В случае представления доверенными лицами интересов участников торгов – нотариально заверенные доверенности участников торгов, от имени которых они будут подавать заявку, и нотариально заверенный циркуляр подписей доверенного лица.

ж. Предоставление временной гарантии, как указано в статье 5 настоящей спецификации.

з. Письмо-обязательство о том, что вы не являетесь одним из лиц, перечисленных в статье 6 Закона о государственных тендерах № 2886 и считающихся запрещенными.

i. Со спецификациями можно ознакомиться бесплатно в тендерном отделе Управления общественных работ муниципалитета Гёле или получить их за 100 турецких лир (сто тысяч турецких лир). Участникам торгов необходимо предъявить квитанцию, подтверждающую покупку спецификаций, при участии в тендере. Цена, уплаченная по отмененному тендеру, будет считаться действительной с момента её получения.

к. Подача предложений, подготовленных в соответствии с принципами, изложенными в настоящей спецификации.

7 - ПРИМЕНИМАЯ ПРОЦЕДУРА ТЕНДЕРА: Тендер будет проводиться в соответствии со статьей 35/a Закона о государственных тендерах № 2886 методом закрытых торгов с увеличением предполагаемой цены, определяемой в дополнение к независимым разделам, которые будут оставлены на усмотрение муниципалитета.

8 - ПОДГОТОВКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ: Предложения подаются в письменной форме в порядке, указанном в объявлении.

9 - ПОДАЧА ПРЕДЛОЖЕНИЙ: Предложения должны быть поданы в Дирекцию по техническим вопросам в срок, указанный в объявлении, с приложением квитанций с порядковыми номерами. Номер квитанции указан на конверте. Предложения также могут быть отправлены заказным письмом. В этом случае на внешнем конверте должны быть указаны адрес Администрации, наименование задания, имя, фамилия и полный адрес участника торгов. Предложения, отправленные по почте, должны быть получены Администрацией в срок, указанный в объявлении. Срок получения предложений, обработка которых невозможна из-за почтовых задержек, будет зафиксирован в отчете. Предложения, поданные в Администрацию, не могут быть отозваны ни по какой причине. Сроки устанавливаются Администрацией Турецкого радио и телевидения (TRT).

10 - ПОВЫШЕНИЕ СТАВОК: Ставки должны быть поданы с использованием образца заявки, прилагаемого к тендерному файлу. Неполные или некорректные заявки рассматриваться не будут. При получении тендерным комитетом заявок от участников, присутствующих на заседании, повышение цен будет производиться на основе минимального диапазона повышения ставки, установленного тендерным комитетом. Победителем тендера станет участник, предложивший максимальное предполагаемое повышение ставки.

11 - ОПЛАТА РЕЗЕРВНОЙ ЦЕНЫ: Подрядчик, выигравший тендер, должен выплатить всю резервную цену, полученную по результатам тендера, в Управление финансовых услуг муниципалитета Гёле в течение 30 дней.

12 - ПОЛНОМОЧИЯ АДМИНИСТРАЦИИ: Администрация имеет право решать, проводить тендер или нет. (Муниципальный совет имеет право решать, проводить тендер или нет, и определять наиболее подходящее предложение в соответствии со статьей 29 Закона № 2886 о защите прав в сфере государственных закупок.) 5542/1-1

13-Если заявки будут признаны неудовлетворительными и не будет ни одного участника, 15.09.2025 будет проведен новый тендер.

14-Подрядчик обязан нанять застрахованного архитектора или инженера.

15- Процессы создания и объединения будут осуществляться Подрядчиком, а план расположения будет рассчитан в соответствии с созданным состоянием.

16-Подрядчик обязан предоставить документы, подтверждающие отсутствие у него/нее задолженности по налогам и социальному страхованию.

Объявлено Объявлением. 22.08.2025

Пресс-номер: ILN02282128 #ilan.gov.tr