Ипотечные кредиты от Banco Nación с ежемесячными платежами в размере 255 000 долларов США: вот дом, который вы можете купить.

В настоящее время Banco Nación предлагает ипотечные кредиты UVA для покупки или обмена постоянного жилья или для приобретения второго дома .

Кредиты позволяют финансировать до 75% от стоимости недвижимости , при этом суммы не могут превышать эквивалент в песо 260 000 UVA , а первоначальные взносы составляют от 255 359 долларов США .

Эта линия предназначена для тех, кто хочет приобрести недвижимость, например, двухкомнатную квартиру стоимостью около $55 000 000. Финансирование предоставляется в UVA (единицах покупной стоимости) и включает сроки до 30 лет , с фиксированными процентными ставками и особыми условиями для тех, кто получает пенсию через учреждение.

Аренда.jpg

При покупке двухкомнатной квартиры стоимостью 55 000 000 долларов США Banco Nación позволяет вам подать заявку на ипотечный кредит в размере 41 250 000 долларов США , что эквивалентно 75% от стоимости дома .

В этом случае, выбрав 30-летний срок, получая платежи через Banco Nación и выбрав опцию ограничения CVS , предполагаемый первоначальный взнос составит $255 359 в месяц . Эта сумма получена из кредита в размере 27 082,75 UVAs , при стоимости имущества в 36 110,33 UVAs , согласно официальному симулятору банка.

Чтобы претендовать на этот кредит, требуемый ежемесячный чистый доход должен составлять не менее 1 021 436 долларов США для заемщиков с поручителями или 510 718 долларов США для заемщиков, имеющих одного человека.

Система UVA корректирует размер взноса с учетом инфляции, но те, кто выбирает потолок CVS , получат защитный механизм, ограничивающий рост, когда зарплаты растут ниже уровня инфляции, что обеспечивает большую долгосрочную предсказуемость.

Чтобы подать заявку на ипотечные кредиты UVA в Banco Nación , необходимо выполнить ряд основных требований:

• Кредит должен быть использован для приобретения или смены постоянного места жительства или второго дома .
• Максимальная сумма кредита составляет эквивалент в песо 260 000 UVA .
• Стоимость недвижимости не может превышать вышеуказанный лимит, а кредит покрывает до 75% ее стоимости.
• Кредит предоставляется на срок до 30 лет и выдается единовременным платежом.

Личный кредит.png

Процентные ставки варьируются в зависимости от отношений заявителя с банком. Для тех, кто получает зарплату в Banco Nación и выбирает опцию CVS cap , годовая номинальная ставка (ANR) составляет 4,5% , а общая финансовая стоимость (TFC) — 6,34% .

Требования к работе:

• Трудовые отношения: минимальный стаж работы 1 год , из них не менее 6 месяцев на текущей должности.
• По контракту: не менее 4 лет стажа с действующим контрактом.
• Монотрибутисты и самозанятые работники: минимум 2 года подтверждаемой деятельности , плюс 1 год в текущей категории в случае монотрибутистов.

Заявители должны предоставить национальный документ, удостоверяющий личность (DNI ), подтверждение дохода (платежные квитанции или бухгалтерскую справку), а в случае самозанятых работников — налоговую документацию, подтверждающую их деятельность.