Er zijn weinig huurappartementen. Dit maakt het voor jongeren moeilijk om zelfstandig te worden.

Hoe kleiner de stad, hoe moeilijker het is om een ​​huurappartement te vinden, meldt het Poolse Economisch Instituut (PIE). Volgens experts bevordert het geringe aanbod van huurappartementen in kleinere steden het fenomeen van 'nestling', oftewel het feit dat jongvolwassenen bij hun ouders gaan wonen.

Zoals aangegeven in de "Tygodnik Gospodarczy PIE", gebaseerd op gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek, is het grootste aanbod aan huurappartementen te vinden in Warschau, Krakau, Wrocław, Gdańsk, Łódź en Poznań. Warschau is de stad met het grootste aantal huurwoningen. In mei 2025 bedroeg het totale aantal nieuwe huurappartementen in de hoofdstad meer dan 9.000. In de vijf andere grootste steden - Krakau, Poznań, Gdańsk, Łódź en Wrocław - waren er aanzienlijk minder nieuwe huurappartementen - gemiddeld meer dan 2.700.

PIE-experts wezen erop dat het veel moeilijker is om een ​​appartement te huren in andere provincies van Polen, waar het aanbod beperkter is. In steden met provincierechten (behalve Warschau, Krakau, Wrocław, Gdansk, Lodz en Poznan) werden in mei gemiddeld 215 nieuwe appartementen te huur aangeboden. In de meeste Poolse provincies – ook wel plattelandsprovincies genoemd (in totaal 314 woningen) – werden echter gemiddeld 33 appartementen aangeboden.

"Het aanbod van huurappartementen in kleinere districten en stedelijke centra kan het voor jongeren moeilijk maken om zelfstandig te worden. Wanneer we het gemiddelde aantal huurappartementen in individuele districten vergelijken met het aantal jongeren van 20-29 jaar dat in een bepaald district is ingeschreven, blijkt dat er in Warschau voor elk nieuw appartement minstens 17 mensen van deze leeftijd wonen, in de andere vijf grootste steden minstens 24 mensen van deze leeftijd, in andere steden met districtsrechten minstens 52 mensen, en in landelijke districten minstens 251 mensen", aldus PIE.

De experts merkten op dat de aangehaalde statistieken mogelijk onnauwkeurig zijn, omdat de bevolkingsregistraties geen volledig rekening houden met de bevolkingsstromen van kleinere naar grotere gemeenten. "Toch betekenen deze gegevens dat hoe kleiner de gemeente, hoe moeilijker het voor jongeren kan zijn om een ​​appartement te huren", wezen ze erop.

Volgens economen van PIE kan de beperkte beschikbaarheid van huurappartementen bijdragen aan de verspreiding van het zogenaamde nestelen, waarbij jongvolwassenen die nog geen eigen gezin hebben gesticht, bij hun ouders gaan wonen. "Dit fenomeen wordt het vaakst waargenomen in kleinere stedelijke centra", aldus PIE (PAP).

gkc/ slepen/