Lajes. Le vecchie case militari iniziano a essere riabilitate

Oltre 90 case lasciate vuote dall'aeronautica militare statunitense nella base di Lajes, nelle Azzorre, nel 2015 inizieranno a essere restaurate, con un investimento di 11,3 milioni di euro, finanziato dal Piano di recupero e resilienza (RRP).

L'opera, la cui prima pietra è stata posata questo lunedì, ha un tempo di esecuzione di 450 giorni e dovrebbe essere completata nell'ottobre 2026.

Nel 2015, quando l'aeronautica militare statunitense ridusse il personale della base di Lajes, sull'isola di Terceira, smise di utilizzare due quartieri, "Nascer do Sol" e "Beira-Mar", situati accanto alla struttura militare, a Praia da Vitória, con circa 450 case, nonché una scuola di circa 5.200 metri quadrati.

Le infrastrutture sono state trasferite nel 2018 dall'Aeronautica Militare portoghese al Governo Regionale delle Azzorre (PS), che ha pianificato di installare un hub per aziende IT nella vecchia scuola e di restaurare le case per ospitare i programmatori coinvolti nel progetto.

I lavori non avanzarono e, nell’ottobre 2023, l’esecutivo azzorriano della coalizione PSD/CDS/PPM, insediatosi nel 2020, annunciò che avrebbe riabilitato 92 case nel quartiere “Nascer do Sol” , con fondi del PRR, per affittarle a prezzi calmierati.

All'epoca, il vicepresidente della Giunta Regionale, Artur Lima, responsabile dell'Edilizia Abitativa, aveva dichiarato di aspettarsi di lanciare il concorso "nella prima metà del 2024", con un investimento di 5 milioni di euro.

La gara è stata indetta nel febbraio 2025 , con un prezzo base di 12,1 milioni di euro e aggiudicata a un consorzio per 11,3 milioni di euro (più IVA), dal nuovo esecutivo PSD/CDS-PP/PPM, insediatosi nel marzo 2024, dopo le elezioni anticipate.

Chiuse da circa un decennio, le 92 case bifamiliari, di tipologia T3 e T4, saranno ristrutturate e successivamente messe in affitto con opzione di acquisto. L'intervento prevede il miglioramento dell'efficienza energetica delle abitazioni, con l'installazione di pompe di calore e l'isolamento termico del tetto. Prevede inoltre la modifica della rete elettrica, che era la stessa utilizzata negli Stati Uniti d'America, e la realizzazione di un nuovo impianto di trattamento delle acque reflue.

Interrogata sul ritardo nell'avvio dei lavori, la segretaria regionale per la Gioventù, l'Edilizia Abitativa e l'Occupazione, Maria João Carreiro, ha affermato che "tutto ciò che riguarda la riabilitazione comporta una serie di procedure da adottare", in termini di burocrazia e appalti pubblici.

“Oggi dobbiamo essere soddisfatti, perché stiamo rispettando un impegno preso dal Governo delle Azzorre”, ha sottolineato.

Riguardo alla possibilità che il ritardo possa influire sull'accesso ai fondi PRR, la segretaria regionale si è detta fiduciosa che i lavori sarebbero stati completati entro i termini previsti. "Quando abbiamo lanciato il bando, eravamo proprio convinti che le scadenze sarebbero state rispettate", ha sottolineato.

Il precedente capo del dipartimento, presente anche lui alla cerimonia, ha criticato i precedenti dirigenti del PS per aver lasciato “abbandonato” quell’eredità.

"Ci accusano ancora di essere in ritardo? Ci hanno messo 10 anni senza fare assolutamente nulla. Ci sono voluti più di due anni solo per legalizzare tutto questo e poi registrare i singoli lotti a nome della Regione Autonoma delle Azzorre", ha detto Artur Lima.

Il vicepresidente del governo delle Azzorre ha addirittura definito la chiusura di quelle case per circa un decennio un "crimine". "Quando c'era bisogno di un alloggio, i giovani non avevano, e non hanno, una casa, e quello che hanno fatto è stato ignorare i giovani di Terceira, lasciando che tutto questo patrimonio andasse perduto ", ha sottolineato.

Secondo la Segretaria regionale per l'edilizia abitativa, le case saranno disponibili per l'affitto con la possibilità di acquisto a prezzi compatibili con il reddito delle famiglie. "Dobbiamo dare speranza ai giovani e alla classe media. Dobbiamo creare le condizioni affinché i giovani e la classe media possano stabilirsi nella regione", ha sottolineato.

Interrogata sull'aumento del costo dei lavori, più che raddoppiato rispetto a quanto previsto per il 2023, Maria João Carreira ha affermato che "il mercato si sta saturando e il valore al metro quadro sta aumentando".