I prezzi degli immobili superano l'inflazione per il quarto anno consecutivo; vedi le capitali con i maggiori aumenti
Salvador apre la strada (Credito: Márcio Filho - MTUR)
I prezzi immobiliari si avviano a segnare il quarto anno consecutivo di crescita al di sopra dell'inflazione. Questo è quanto indica l'indice delle vendite Fipe/ZAP in 56 città brasiliane. Considerando gli ultimi risultati mensili, l'indice ha rallentato a maggio, registrando un aumento cumulato del 7,66% negli ultimi 12 mesi, superando l'inflazione misurata dall'IPCA-15 a maggio, che si attestava al 5,42%.
Le capitali che hanno registrato le maggiori variazioni nei dodici mesi sono state: Salvador (+20,85%); Vittoria (+18,33%); João Pessoa (+18,00%); Belo Horizonte (+14,29%) e Curitiba (+13,29%).
| Capitale | variazione su 12 mesi (%) |
| Salvador (BA) | 20,85% |
| Vitoria (Spagna) | 18,33% |
| John Person (PB) | 18,00% |
| Belo Horizonte (MG) | 14,29% |
| Curitiba (PR) | 13,29% |
| Fortaleza (CE) | 12,98% |
| Aracaju (SE) | 12,67% |
| Campo Grande (MS) | 11,52% |
| Saint Louis (MA) | 11,47% |
| Belém (PA) | 10,79% |
| Cuiabá (MT) | 10,45% |
| Florianópolis (SC) | 9,50% |
| Manaus (AM) | 8,74% |
| Porto Alegre (RS) | 8,17% |
| Natal (infermiera professionista) | 7,82% |
| Teresina (PI) | 7,72% |
| Maceió (AL) | 5,71% |
| San Paolo (SP) | 5,64% |
| Goiânia (GO) | 5,35% |
| Rio de Janeiro (RJ) | 4,73% |
| Brasilia (DF) | 3,55% |
| Recife (PE) | 2,76% |
Il prezzo medio degli immobili calcolato dall'indice era di 9.276 R$/m². Gli immobili residenziali con una camera da letto si sono distinti per il prezzo medio di vendita relativamente più alto nel campione mensile (11.176 R$/m²), in contrasto con il valore più basso delle unità con due camere da letto (8.353 R$/m²).
Tra i 22 capoluoghi monitorati, Vitória (ES) si è distinta per aver registrato il valore medio al metro quadro più alto del campione (13.349 R$/m²), seguita da: Florianópolis (12.320 R$/m²); San Paolo (11.560 R$/m²); Curitiba (11.164 R$/m²); Rio de Janeiro (10.558 R$/m²).
Nel 2024, i prezzi degli immobili sono aumentati in media del 7,73%, mentre l'inflazione misurata dall'IPCA è stata del 4,83%. L'ultima volta che la variazione dei prezzi ha subito un calo a causa dell'inflazione è stata nel 2021, quando l'aumento è stato del 5,29%, rispetto al 10,06% dell'IPCA.
IstoÉ
