La Unión Europea se ha convertido en el líder de la demanda rusa de viviendas extranjeras.
Los países europeos se han convertido en los líderes en la demanda de bienes inmuebles extranjeros entre los rusos.
Por primera vez en tres años, Europa vuelve a liderar la demanda rusa de viviendas en el extranjero. Los países del Sudeste Asiático han pasado al segundo puesto en cuanto a la demanda rusa de bienes raíces en el extranjero, según un estudio de una agencia inmobiliaria extranjera.
Banner de prueba debajo de la imagen del título
Según los resultados de los tres primeros trimestres de 2025, los países europeos lideraron la demanda rusa de bienes inmuebles extranjeros por primera vez desde 2022. Representaron el 41% del total de transacciones, en comparación con el 30% en el mismo período del año pasado, informó Irina Mosheva, socia directora de Intermark Global.
Según ella, a la hora de considerar la compra de inmuebles en Europa, nuestros compatriotas no están interesados tanto en el atractivo de inversión de la propiedad, sino en la posibilidad de obtener el estatus migratorio de la UE sin las restricciones adicionales de tener que residir en estos países.
Según el analista, durante los primeros nueve meses de este año, nuestros compatriotas mostraron el mayor interés en Chipre y los países del espacio Schengen de la UE, entre ellos Francia, España, Eslovenia y Portugal.
Estas transacciones, afirma, permiten la residencia permanente y abren oportunidades para una mayor movilidad global y flexibilidad financiera. Chipre ha demostrado la demanda más estable entre los rusos, representando el 6% de todas las transacciones inmobiliarias internacionales, frente al 4% del año anterior.
La demanda de los países del Sudeste Asiático ocupó el segundo lugar este año, con un 32%, una disminución de 10 puntos porcentuales respecto al año pasado. Mosheva señaló que Tailandia y Bali gozaron de la mayor demanda, atrayendo a inversores rusos gracias a sus bajas barreras de entrada y su alto potencial de inversión. La rentabilidad de los alquileres en Tailandia alcanza hasta el 10% anual, mientras que en Bali alcanza hasta el 15% anual, con aumentos de precios que oscilan entre el 5% y el 10% anual, según el estudio.
Oriente Medio completa los tres destinos más populares para los rusos en 2025, con una participación del 17%, frente al 7% del mismo período del año anterior. Nuestros compatriotas mostraron mayor interés en el sector inmobiliario en los Emiratos Árabes Unidos y Omán, que atraen a los rusos con su rentabilidad, políticas fiscales flexibles y oportunidades de inmigración.
Autores:
Publicado en el periódico Moskovsky Komsomolets, n.º 29627, 14 de octubre de 2025
Titular del periódico: Con la mirada puesta en la inmigración
