Wohnungsbaugesellschaften fordern Rücknahme des Mietendeckels, sonst folgt Klage
Etwa zweihundert Wohnungsbaugesellschaften und der Dachverband Aedes werden vor Gericht ziehen, wenn Wohnungsbauministerin Mona Keijzer (BBB) den Plan, die Mieten für die nächsten zwei Jahre einzufrieren, nicht zurückzieht. Nach Angaben der Konzerne hält sich die Regierung nicht an zuvor getroffene Vereinbarungen.
Keijzer wurde aufgefordert, ihren Plan zurückzuziehen. Sie hat zwei Wochen Zeit, um zu reagieren und die Vereinbarungen einzuhalten. Tut sie dies nicht, werden die Wohnungsbaugesellschaften ein Eilverfahren einleiten.
Im Frühjahrsmemorandum von PVV, VVD, NSC und BBB heißt es, dass die Mieten im sozialen Wohnungsbau, der 2,3 Millionen Wohnungen umfasst, nicht erhöht werden. Dadurch sparen die Mieter in diesem Jahr eine Erhöhung um 4,5 Prozent und im nächsten Jahr einen ähnlichen Prozentsatz.
Die Regierung hat für die Konzerne Entschädigungen in Höhe von 1,1 Milliarden Euro bereitgestellt, verteilt auf die nächsten drei Jahre. Sie sind jedoch wütend, weil die Entschädigung nur für wenige Jahre gezahlt wird, während eine Mieterhöhung den Unternehmen in jedem Folgejahr höhere Mieteinnahmen beschert.
LadungAm Mittwoch forderte Aedes den Minister schriftlich auf, die Vereinbarungen einzuhalten und den Mietenstopp für die nächsten zwei Jahre aufzuheben.
Der Einfrieren der Mieten für Sozialwohnungen habe vor allem für Wohnungssuchende und Mieter gravierende Folgen, sagt Aedes . In den kommenden Jahren dürfen Wohnungsbaugesellschaften deutlich weniger neue Häuser bauen und Häuser weniger isolieren, obwohl sie im vergangenen Dezember diesbezüglich Vereinbarungen mit Minister Keijzer getroffen haben.
Diese sind in den National Performance Agreements 2025 – 2035 (NPA) festgelegt.
Der NPA legt die Investitionen fest, die Unternehmen in den nächsten zehn Jahren in Neubau, Instandhaltung, Isolierung und Lebensqualität tätigen werden. Um diese Investitionen finanziell zu ermöglichen, wurde vereinbart, dass die Mieten in den kommenden Jahren moderat steigen.
„180.000 Häuser weniger“Aedes-Vorsitzende Liesbeth Spies: „Wenn die Mietenstopps anhalten, können wir in den kommenden Jahren 180.000 weniger neue Wohnungen bauen, auf die die Menschen sehnsüchtig warten. Oder 1.600.000 weniger Wohnungen dämmen und gleichzeitig die Energiekosten der Mieter senken.“
Wie auch immer die Reaktion des Ministers ausfallen mag, das Vertrauen der Unternehmen in die Regierung habe einen schweren Schlag erlitten, so Spies. „Wenn man Verträge abschließt, will man Ruhe, Sauberkeit und Regelmäßigkeit. Das Investitionsklima für Konzerne ist fragil, welcher Geldgeber ist denn bereit zu helfen, wenn Verträge nach vier Monaten wieder gebrochen werden?“
Heute früh erklärte der Professor für Wohnungsmarkt Peter Boelhouwer in einer Sendung von RTL Z, dass der Einfrieren verheerende Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt haben werde:
Laut Boelhouwer muss das Kabinett am Haushaltstag eine Entschädigung für Wohnungsbaugesellschaften bereitstellen, um einen Wohnungsbauinfarkt zu verhindern. Dafür werde rund eine Milliarde Euro benötigt, so der Professor.
Den Entscheidungsprozess rund um das Memorandum vom Frühjahr bezeichnet er als „einen riesigen Betriebsunfall“.
RTL Nieuws
