Kiralık daire sayısı az. Bu durum gençlerin bağımsız olmasını zorlaştırıyor

Polonya Ekonomi Enstitüsü (PIE) kasaba ne kadar küçükse kiralık daire bulmanın o kadar zor olduğunu bildirdi. Uzmanlara göre, küçük kasabalarda kiralık daire arzının düşük olması, "yuva kurma", yani genç yetişkinlerin ebeveynleriyle yaşaması olgusunu teşvik ediyor.

"Tygodnik Gospodarczy PIE"nin Merkezi İstatistik Ofisi'nden alınan verilere dayanarak belirttiği gibi, kiralık dairelerin en fazla bulunduğu yerler Varşova, Krakow, Wrocław, Gdańsk, Łódź ve Poznań'dır. Varşova, kiralık daire sayısının en fazla olduğu şehirdir. Mayıs 2025'te başkentte kiralık daireler için yapılan toplam yeni teklif sayısı 9.000'i aştı. Diğer beş büyük şehirde - Kraków, Poznań, Gdańsk, Łódź ve Wrocław - önemli ölçüde daha az yeni teklif vardı - ortalama 2.700'den fazla daire.

PIE uzmanları, teklifin daha sınırlı olduğu Polonya'nın diğer bölgelerinde daire kiralamanın çok daha zor olduğunu belirtti. İlçe haklarına sahip şehirlerde (Varşova, Krakow, Wroclaw, Gdansk, Lodz ve Poznan hariç), Mayıs ayında ortalama 215 yeni daire kiraya verildi. Ancak, kırsal bölgeler olarak adlandırılan Polonya'nın çoğu bölgesinde (toplam 314 birim) ortalama 33 daire teklif edildi.

"Daha küçük ilçelerde ve kent merkezlerinde kiralık daire arzı, gençlerin bağımsız hale gelmesini zorlaştırabilir. Bireysel ilçelerde kiraya verilen ortalama daire sayısı, belirli bir ilçede kayıtlı 20-29 yaş arası genç sayısıyla karşılaştırıldığında, Varşova'da her yeni daire için bu yaşta en az 17 kişi, diğer beş büyük şehirde bu yaşta en az 24 kişi, ilçe haklarına sahip diğer şehirlerde en az 52 kişi ve kırsal ilçelerde en az 251 kişi olduğu ortaya çıkıyor," diye belirtti PIE.

Uzmanlar, kayıt kayıtlarının küçük ilçelerden büyük ilçelere doğru nüfus akışlarını tam olarak hesaba katmaması nedeniyle atıfta bulunulan istatistiklerin yanlış olabileceğini belirtti. "Yine de bu veriler, ilçe ne kadar küçükse gençlerin daire kiralamasının o kadar zor olabileceği anlamına geliyor," diye belirttiler.

PIE ekonomistlerine göre, kiralık dairelerin sınırlı mevcudiyeti, sözde yuvalama olgusunun, yani kendi ailelerini kurmamış genç yetişkinlerin ebeveynleriyle birlikte yaşamasının yayılmasına katkıda bulunabilir. PIE, "Bu olgu genellikle daha küçük kent merkezlerinde gözlemleniyor" diye belirtti. (PAP)

gkc/ sürükle/