Katalan otellerinde fiyatlar dört yılın ardından ilk kez düştü

Katalan otel sektörü, özellikle Barselona kentinde geçen yazdan bu yana kaydedilen hafif doluluk düşüşünden bir süredir endişe duyuyordu. Şirketler bu düşük akışı fiyatlarını artırarak telafi etmeye çalışıyor ve karlılığı garantiliyorlardı. Ancak formül tükenmenin ilk sinyallerini vermeye başladı. Ayrıca okuyun Otellerin eşcinsel topluluğa karşı direnişi Maite Gutierrez 2025 yılı döngünün değişmesiyle başladı ve Katalonya'daki işletmeler dört yılın ardından ilk kez fiyatlarını düşürdü. Üstelik turist talebinin düşük olduğu bir dönemde değil, tam da Kutsal Hafta ve sezon başlangıcına denk geliyor. Otel fiyat endeksinin yüzde 2,1 azaldığı tek özerk yerleşim yeri de burası oldu. Geri kalanında ise faizler artıyor. Bunlar, INE'nin dün yayınladığı Nisan ayına ait Otel Turizmi Durum Raporu'nun son sayısındaki rakamlardır. Son üç yıldır görülen güçlü artışların görülmediği bir çeyreğin ardından otel konaklamalarında artış yaşandı. Takvimin de etkisi oldu ve 2024'te Paskalya Mart ayına değil Nisan ayına denk geldi. Toplamda Katalonya'daki otellerde Nisan ayında 4,99 milyon gecelik konaklama kaydedildi. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre %11 daha fazla. İspanya genelinde ise bu sayı yüzde 7,3 artışla 29 milyonu aştı. Ayrıca okuyun Turizm patlaması yaşayan sektör, eleman bulma konusunda giderek artan sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Maite Gutierrez Ancak her zaman olduğu gibi istatistikleri bağlamına oturtmak gerekiyor. Turizm sektörünün nasıl geliştiğine dair daha doğru bir resim elde etmek için, Mart ve Nisan aylarının toplamını karşılaştırmalı ve böylece takvim etkisini göz ardı etmeliyiz. Bu, turistlerin ülkedeki otellerde geçirdikleri geceleme sayısında yüzde 0,4'lük hafif bir düşüşü temsil ediyor. Sektör kaynakları, pandemi sonrası yaşanan benzeri görülmemiş artışın ardından İspanya'da talebin istikrara kavuşma eğiliminde olduğuna inanıyor. "Önemli olan konaklama sayısını korumak, fiyatları düşürmek değil" diyorlar. Katalonya, yerli ve yabancı turistlerin tercih ettiği destinasyonlardan biri olmaya devam ediyor. Bu, hem iş dünyasının hem de hükümetlerin daha yüksek katma değerli turizme ulaşmak için her zaman savunduğu yoldur. Ancak yılın ilk büyük turizm etkinliğinde Katalonya farklı bir yöne giderek fiyatları düşürdü. Katalonya'da günlük ortalama oda ücreti nisan ayında yüzde 5,78 düşerek oda başına 124 avroya geriledi. Ceuta hariç diğer tüm özerk bölgelerde ortalama otel odası fiyatları artıyor. Barselona kentinde ise düşüş biraz daha belirgin olup, yıllık bazda yüzde 6'nın üzerinde. Burada ortalama oda fiyatı 179 avroyu buluyor. INE'ye göre, bu, Mart ayında Mobil ve diğer konferansların kentte hissedildiği ve fiyatların %20 arttığı maliyetle aynı. Bu İspanya'daki en yüksek fiyatlardan biri. Konaklama için en pahalı yer ise Marbella olmaya devam ediyor. Burada bir gecelik otel ücreti ortalama 188,6 avro. Otel fiyat endeksi nisan ayında yüzde 2,1 düşerken, İspanya'nın diğer bölgelerinde artış yaşandı. Her şeye rağmen Katalonya, 2025 yılında da hem yerli hem de yabancı turistlerin en çok ilgi gösterdiği destinasyonlardan biri olarak podyumdaki yerini koruyor. Hatta Nisan ayında her iki pazarda da ilk 3'te yer alan tek topluluktur. Yerli turistler arasında ise gecelemelerin büyük çoğunluğu Endülüs (%20), Katalonya (%14,6) ve Valensiya Topluluğu (%12,8) ülkelerinden gerçekleşti. Yabancı gezginlerin ise en çok tercih ettiği yerler Kanarya Adaları (%26,6), Katalonya (%18,5) ve Balear Adaları (%17,5) oldu. Turistlerin geliş şekli diğer mevsimlerde de aynı seyri izliyor. Yabancıların konaklamalarında İngilizler %23,1'lik oranla ana kaynak pazar olmaya devam ediyor; Almanlar, toplam uluslararası geceleme sayısının yaklaşık %18'ini oluşturarak ikinci sırada yer alıyor. Bunları sırasıyla yüzde 9 ile Fransa, yüzde 5,2 ile ABD ve yüzde 4,4 ile İtalya takip ediyor. Kuzey Amerika pazarı jeopolitik duruma rağmen güçlü kalmaya devam ediyor.