Meksiko, kentsel dönüşüm nedeniyle emlak piyasasını düzenlemeyi planlıyor

Meksika'nın başkenti Meksiko'nun Belediye Başkanı Clara Brugada, "Meksika'da yaşamak lüks olmamalı," dedi. 4 Temmuz'da düzenlenen soylulaştırma karşıtı yürüyüşe yanıt olarak, belediye meclisi 16 Temmuz Çarşamba günü, kiralık konut piyasasını "makul" bir düzeyde düzenlemeyi amaçlayan bir dizi önlem sundu, diye bildirdi La Jornada .

Belediyenin bu girişimi, şehrin merkez ilçelerinde artan yabancı nüfusun etkisiyle artan emlak fiyatlarıyla ilgili gerginliklerin ortasında geliyor. Covid-19 pandemisinden bu yana hızla artan bu gayrimenkul baskısı, özellikle giderek turistik ve yerleşim merkezlerine dönüşen simgesel Condesa, Roma ve Doctores semtlerinde birçok sakinin zorla ayrılmasına neden oluyor.

CNN'in İspanyolca yayınında yer alan habere göre , Meksiko Belediye Başkanı , geçici kiralamaları düzenlemek ve sakinlerin belirli mahallelerden daha uzak bölgelere göç etmesini önlemek için "nesnel ve titiz bir metodoloji uygulanacağını" ve bunun "toplum kimliğinin kaybına" yol açacağını belirtti.

“Soylulaştırma, şehrin ve dünyanın en önemli sorunlarından biri olup, binlerce ailenin yerinden edilmesine yol açıyor.”

Ancak El País América'ya göre , programın uygulanması ve olası bir yasa tasarısının sunulması, "toplumsal ve politik aktörler, üniversiteler, dernekler ve sivil toplum üyeleriyle" kapsamlı bir istişare sürecinden geçecek. İspanyolca gazete, projenin arazi spekülasyonuyla mücadele etmek için özel girişimlerle "müzakereleri" de içereceğini ekliyor. Ancak gazete, özellikle bu gelecekteki yasanın "Airbnb gibi konaklama platformlarının faaliyetlerini" nasıl kontrol etmeyi amaçladığı konusunda "ayrıntı eksikliği" olduğunu belirtiyor.

Duyuru şimdiye kadar iyi karşılanmış gibi görünse de, bazı sesler endişelerini dile getiriyor. Bunlardan biri de, oldukça rağbet gören Polanco mahallesini de içeren Miguel Hidalgo bölgesinin belediye başkanı Mauricio Tabe. Infobae'nin de bahsettiği gibi , programın olası ekonomik sonuçları konusunda uyarıda bulunan Tabe, kiralık konut düzenlemesinin başkentin inşaat ve gayrimenkul sektörlerine özel yatırımları yavaşlatabileceğine inanıyor.

El Economista'nın bildirdiğine göre Eylül 2024 itibarıyla, Mexico City'nin 2022 turizmi pandemi öncesi seviyeleri aştı; 2019'a kıyasla varışlar %103, turist harcamaları ise %117 arttı.