Konut satışları Mayıs 2024'e göre %39,7 arttı.

Mayıs ayındaki gayrimenkul devirleri 206.134'e ulaşarak, 2024'ün aynı ayına göre %33,5 artış gösterdi. Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından bugün yayınlanan Mülkiyet Hakları Devir İstatistikleri'nden (ETDP) de anlaşılacağı üzere, bu durum geçen yıla göre önemli bir artışı temsil ediyor. Bu gayrimenkullerin 118.604'ü Mayıs ayında alım satım yoluyla devredildi ve bu da bir önceki yıla göre %39,6'lık bir artışı temsil ediyor.

Taşınmazların intikal yöntemine bakıldığında, INE'ye göre 118.604'ü satış yoluyla, 43.145'i miras yoluyla, 4.999'u bağış yoluyla, sadece 645'i takas yoluyla ve 38.741'i ise arazi birleştirme veya yatay taksim gibi kategorileri içeren diğer yollarla intikal etmiştir.

Öte yandan, Mayıs ayında kaydedilen satışların %87,3'ü kentsel alanlarda, %12,7'si ise kırsal alanlarda gerçekleşti. Kentsel alanlardaki satışların %59'u konut satışlarından oluştu. Kırsal alanlarda ise, bu tipteki konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %33,4, kentsel alanlarda ise %40,5 arttı.

Başka bir sınıflandırmaya göre, Mayıs ayında satın alma yoluyla devredilen konutların %93,6'sı teminatsız , kalan %6,4'ü ise korumalı konutlardı. Yıllık bazda, satın alma yoluyla devredilen teminatsız konut sayısı %41,8, korumalı konut sayısı ise %13,9 arttı.

Mayıs ayında satılan konutların %20,9'u yeni , %79,1'i ise ikinci el konut oldu. Dolayısıyla, yeni konut alım satım işlemleri Mayıs 2024'e göre %42,1, ikinci el konut alım satım işlemleri ise %39,0 arttı.

Özerk topluluklara göre sonuçlar, Mayıs ayında devredilen toplam mülk sayısında en yüksek yıllık değişim oranlarının Galiçya (%66,5), La Rioja (%49,4) ve Castilla-La Mancha (%48,4) bölgelerinde kaydedildiğini göstermektedir. Bu arada, en düşük yıllık oranlar Castilla y León (%17,5), Balear Adaları (%19,1) ve Endülüs (%23,6) bölgelerinde kaydedildi.

Kayıtlı konut satışlarında en büyük artışı gösteren özerk topluluklar Castilla-La Mancha (%69,4), Galiçya (%65,4) ve La Rioja (%59,0) oldu. En düşük artış ise Balear Adaları (%18,8), Kanarya Adaları (%19,8) ve Navarra Özerk Topluluğu'nda (%24,8) kaydedildi.