Güney Avrupa'da veri merkezleri için büyük teknoloji şirketleri İspanya'yı referans olarak seçiyor.

Gayrimenkul danışmanlık şirketi CBRE'nin veri merkezleri başkanı Fransız Elliot Zounon liderliğindeki ekip, yakın zamanda hazırladığı bir raporda, İber Yarımadası'nı, özellikle de İspanya'yı , sektörün jargonunda hiperscaler olarak bilinen tüm büyük teknoloji şirketlerinin ilk kez tek bir lokasyona yatırım yaptıklarını duyurduğu tek yer olarak belirledi.

Raporda, "Tarihte ilk kez, tüm hiper ölçekleyiciler bulut bölgelerini resmi olarak tek bir lokasyonda bir araya getirdiler ve bu durum uzun vadede bilgi işlem gücüne olan talebi artırıyor" ifadeleri yer alıyor.

Zounon, CincoDías'a yaptığı açıklamada, "Geçtiğimiz beş yılda İspanyol veri merkezi pazarı, Avrupa ve küresel dijital altyapı ağında önemli bir dayanak noktası olduğunu kanıtladı" dedi: "İber Yarımadası pazarında veri merkezi projesi kurmayı stratejik planlarının bir parçası olarak görmeyen tek bir yatırımcı, operatör veya büyük teknoloji şirketi yok."

CBRE, bu belgede Amazon Web Services (Aragon'da), Microsoft, Google, Oracle, IBM, Kyndryl ve OVHcloud (Madrid'de), Meta (Toledo'da ), ve De-Cix (Sines'te) gibi sektör liderlerinin ardışık açılış duyurularını içeriyor.

Yapay zeka ve bulut hizmetlerinin faaliyetleriyle desteklenen bu hiper ölçekleyicilerin İspanya'ya gelişi, büyük operatörleri, hiper ölçekleyicileri ve emlak şirketlerini, işletmelerin ve kullanıcıların artan talebini desteklemek için gerekli veri merkezlerini inşa etmeye yöneltti.

İspanyol gayrimenkul şirketi Merlin Properties, bunların arasında öne çıkıyor. Getafe (Madrid), Álava ve Barselona'daki merkezlerinde 2029 yılına kadar 600 MW (megawatt bilgi işlem kapasitesi) kapasiteye ulaşmayı planlıyor. Bu merkezler halihazırda ilk aşamada faaliyette . Kamu planlarına göre, bu yıl Lizbon'da inşaatına başlamayı planlıyor. Bu tarihten sonra, Extremadura'da iki mega merkez daha açarak bu kapasiteyi artırmayı hedefliyor.

Bu şirket, diğer projeleri tehlikeye atabilecek su kıtlığı nedeniyle soğutma için su kullanmadan altyapı inşa ediyor ve sektörde Meta (WhatsApp, Instagram ve Facebook'un ana şirketi) ve Coreweave gibi tanınmış müşterilere sahip. (yapay zeka devi). Bu durumda, CEO'su Ismael Clemente liderliğindeki REIT (halka açık gayrimenkul yatırım şirketi), bu veri merkezlerini tasarlamak için teknoloji şirketi Edged ile ortaklık kurdu.

CBRE, Merlin ile birlikte, bu altyapıları halihazırda inşa eden diğer büyük oyuncuların isimlerini de derliyor (faaliyette kaç MW'a sahip olduklarını ve gelecekte kaç MW'a ulaşacaklarını belirtmiyor). Önde gelen isimler arasında Nabiax, Data4, Iron Mountain , Form8tion, Equinix, Digital Realty, Hscale ve Panattoni yer alıyor. Sektördeki diğer büyük oyuncular da sektöre girişlerini duyurdu. Bunlar arasında Azora (bağlı kuruluşları Tillion ve Quetta aracılığıyla) ve Aragon'daki bir girişime 7,5 milyar avroluk yatırım yapacağını duyuran Blackstone yer alıyor.

Büyük teknoloji şirketlerinin yarımadaya yatırım yapmasının nedenlerinden biri, İspanya ve Portekiz'i birçok başka noktaya bağlayan denizaltı fiber optik kablolarıdır . Bu kablolar arasında Meta, Orange ve Vodafone'un 2 Africa'sı; Google'ın Equiano'su; AT&T ve Verizon'un EIG'si; Google'ın Nuvem'i; Telefónica'nın EllaLink'i; Telefónica'nın Orán-Valencia'sı; Afr-Ix'in Medusa'sı; Sipartech'in Medloop'u; Meta'nın Anjana'sı; Google'ın Grace Hopper'ı; Meta ve Microsoft'un Marea'sı ve diğer bağlantı altyapıları bulunmaktadır.

CBRE Başkanı Zounon da, ulusal pazarın bu kadar önemli projelerin geliştirilmesi için sağlam yapısal temellere sahip olduğunu, sermaye yatırımını haklı çıkaracak istikrarlı ve dinamik bir yatırım ortamının yanı sıra "her şeyden önce 2030 gündemindeki sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmamızı sağlayacak stratejik bir yenilenebilir enerji üretimi karışımı" bulunduğunu belirtiyor. Ayrıca, yüksek nitelikli yeteneklerin mevcut olduğunu da vurguluyor.

FLAP-Dublin

Son yıllarda İspanya, 143 veri merkeziyle Almanya, Birleşik Krallık, Fransa, Hollanda, Rusya, İtalya ve Polonya'nın ardından veri merkezleri alanında önemli bir Avrupa oyuncusu haline geldi. Geleneksel olarak, Avrupa'daki bu pazara FLAP (Frankfurt, Londra, Amsterdam ve Paris) olarak bilinen dört şehir hakimdi ve son zamanlarda bunlara 328 MW kapasiteyle Dublin de katıldı. Madrid'in, İspanya'nın başkentinde kurulu 203 MW ile TIER-2 olarak adlandırılan ve takip edenler arasında zirveye yerleşmesi dikkat çekicidir. Onu Milano, Zürih, Berlin ve Oslo takip eder. Barselona, CBRE'nin TIER-2 şehirler sıralamasında 42 MW ile onuncu sırada yer almaktadır.

Zounon, "İber Yarımadası, diğer Avrupa kentlerinin karşılaştığı düzenleme ve trafik sıkışıklığı sorunları olmadan, mevcut arazi, enerji ve bağlantı olanaklarına sahip yeni merkezler sunarak FLAP-D pazarlarına en iyi alternatiftir" diyor.

Sadece Madrid'de bu kapasitenin 2026 yılına kadar 222 MW'a ulaşması bekleniyor ve CBRE önümüzdeki yıllarda büyük ölçüde şebeke gücüne bağlı olarak 554 MW daha için proje duyuruları hazırladı.

Büyüyen pazar

Red Eléctrica'nın beş yıllık planlarında potansiyel projelere tahsis ettiği elektrik tüketim kapasitesine büyük ölçüde bağımlı olan veri merkezlerinin yükselişi, dünya çapında bulutun ( bulut bilişim ) kullanımı ve makine öğrenimi , otonom sensörler, üretken yapay zeka ve robotik gibi her türlü gelişmede yapay zekanın (AI) güçlü büyümesiyle yönlendiriliyor.

TikTok ve Instagram gibi sosyal ağlardan; Netflix, Spotify ve HBO Max gibi yayın platformlarına; Tesla gibi akıllı araçlardan; Office, Salesforce ve GPT Chat gibi araçlara kadar, verilerin kullanıcılar ve işletmeler tarafından nasıl kullanıldığına dair birçok örnek mevcut. CBRE araştırmasından elde edilen veriler, veri depolama alanının 2010 ile 2025 yılları arasında 90 kat artacağını ve küresel kapasitenin 181 zettabayta (her zettabayt 1 milyar terabayta eşdeğerdir) ulaşacağını gösteriyor. Sadece 2022'den itibaren, üç yıl içinde bu kapasite, öncelikle bulut bilişim ve yapay zeka sayesinde neredeyse katlanarak artacak.

CBRE, ekonomik düzeyde bulut hizmetleri ve yapay zekanın kendi pazarlarında yıllık %13 büyüme sağlayacağını ve 2030 yılına kadar toplam büyüklüklerinin iki katına çıkarak küresel olarak 2 trilyon doların biraz üzerine çıkacağını tahmin ediyor.