Мои соседи жалуются на лай моей собаки. Могут ли они сообщить на меня?

Я переехал в свой таунхаус в конце 2024 года. Ранее в этом году по соседству поселилась новая пара.

Мои новые соседи кажутся очень милыми, они рано встают и рано ложатся спать.

Несколько недель назад они постучали в мою дверь и объяснили, что постоянно слышат лай моей собаки около 10 вечера. Обычно я выпускаю собаку в сад в 10 вечера, чтобы она могла сходить в туалет. Моя собака, как правило, лает в это время, но она не уходит надолго.

Соседи также отметили, что часто слышали лай моей собаки днем, когда я иногда выпускал ее в сад.

Я хочу быть хорошим соседом. Какие практические советы вы можете мне дать, чтобы отучить мою семимесячную собаку так много лаять?

А если соседи все равно будут недовольны, какие меры они могут предпринять против меня?

Джейн Дентон из This is Money отвечает: Похвально, что вы хотите решить эту проблему и избежать спора с соседями.

Ваши соседи кажутся разумными людьми, которые не хотят вас расстраивать, но хотят разобраться с тем, как лай вашей собаки влияет на их жизнь.

Я чувствую, что этот сценарий будет решен с помощью некоторой работы по дрессировке вашей собаки. Однако, если ситуация обострится, ваши соседи могут предпринять против вас действия, как вы и подозревали.

Я попросил эксперта по правовым вопросам и двух экспертов по поведению собак высказать свое мнение по вашему вопросу.

Манджиндер Каур Атвал, директор по жилищному праву в юридической фирме Duncan Lewis Solicitors, говорит: « Если лай вашей собаки продолжает беспокоить ваших соседей, а неформальные разговоры не решают проблему, у них есть правовые возможности, предусмотренные законом о причинении неудобств и правилами охраны окружающей среды».

Основным путем для соседа будет подача жалобы в отдел охраны окружающей среды местного совета.

В соответствии с Законом об охране окружающей среды 1990 года советы обязаны расследовать заявления о нарушении общественного порядка.

Шум — одна из таких категорий, и повторяющийся, назойливый лай собаки, особенно если он случается поздно ночью или в течение длительного времени в течение дня, может подпадать под это определение, если он считается неоправданным препятствием для чьего-либо нахождения дома.

На практике местные власти могут попросить соседа вести журнал случаев нарушения порядка.

Сотрудники служб охраны окружающей среды также могут установить контрольно-измерительное оборудование или проводить проверки для оценки уровня и частоты шума.

Если совет согласится с тем, что нарушение общественного порядка имеет место, он может выдать уведомление о снижении уровня шума, требующее от вас принять меры по уменьшению или устранению лая.

Несоблюдение такого уведомления является уголовным преступлением. Это может повлечь за собой штраф в размере до 5000 фунтов стерлингов для жилых помещений или даже больше для коммерческих.

Совет также имеет полномочия конфисковать источник шума в крайних случаях, хотя в делах, связанных с домашними собаками, это случается крайне редко.

Отдельно ваш сосед может подать гражданский иск о причинении неудобств.

Если они решат пойти по этому пути, им придется доказать, что лай представляет собой необоснованное и продолжающееся вмешательство в их собственность.

В случае успеха суд может вынести постановление, обязывающее вас принять меры, и, возможно, присудить компенсацию ущерба.

Также стоит отметить, что если проблема обострится или затянется, и особенно если в дело вмешается совет, это может потенциально повлиять на стоимость или продаваемость имущества. В некоторых случаях споры такого рода должны быть раскрыты во время передачи права собственности.

Лучшим выходом всегда является решение подобных проблем мирным путем, прежде чем они перерастут в нечто большее.

Поддерживайте открытость каналов общения и проявляйте готовность находить практические решения — будь то посредством дрессировки, ограничения времени пребывания на открытом воздухе или даже консультации со специалистом по поведению собак.

Если принять меры достаточно рано, вы избежите правового риска и в конечном итоге сохраните добрососедские отношения.

Доктор Том Митчелл, основатель ветеринарной поведенческой практики Behavet, говорит: « Лай в саду, будь то поздно ночью или днем, обычно сводится к двум вещам.

Во-первых, ваша собака либо обеспокоена, либо взволнована шумом или движением за садовой оградой.

Во-вторых, они просто много практиковались в лае. Чем больше они репетируют лай, тем лучше у них это получается. Довольно скоро это становится их автоматической реакцией в такой ситуации.

Хорошая новость заключается в том, что с помощью нескольких практических приемов вы можете помочь своей собаке делать более правильный выбор в саду.

Читать далее

Поговорите с соседями. Дайте им знать, что вы услышали их опасения, что вы цените то, что они об этом говорят, и что вы работаете над этим. Люди, как правило, становятся громче, когда чувствуют, что их не слышат, поэтому мы можем сразу же снять напряжение с помощью этого шага.

Теперь о вашей собаке. В течение следующих трех недель, каждый раз, когда ваша собака идет в сад, идите с ней. Держите ее на поводке, с лакомствами в руках.

Почему? Потому что нам нужно остановить их от повторения рутины лая. Вместо этого мы можем вознаградить то, что мы хотим. Ловите моменты, когда они не лают, и кормите их кусочком еды за эти тихие выборы.

Далее, покажите им, что отвлекающие факторы не должны вызывать беспокойства. Когда происходит что-то интересное или шумное, например, сосед, собака, проходящая мимо, или даже чирикающая птица, покормите собаку, прежде чем она отреагирует.

Совмещая лакомства с отвлекающими факторами, вы даете собаке понять, что «это не мое дело», и что лучшее, что можно сделать при появлении отвлекающего фактора, — это подойти и найти вас.

Вы также можете сыграть в веселую игру, чтобы ускорить развитие этого навыка, обучая собаку игнорировать то, что происходит за пределами сада или за забором.

Когда ваша собака находится на поводке в саду, чтобы она не могла бегать и лаять, бросьте лакомство в сторону забора. Когда она съест его и повернется к вам за следующим кусочком, подарите ей джекпот тремя или четырьмя лакомствами подряд.

Это научит вашу собаку, что центр сада гораздо более полезен, чем периметр. Это также развивает навык отстранения или замечать что-то, но выбирать отход от этого.

В течение следующих нескольких недель вы превратите привычку вашей собаки лаять в привычку выбирать отстраненность, завоюя себе более довольных соседей и более спокойную собаку.

Доктор Энн Макбрайд, председатель Ассоциации консультантов по поведению домашних животных, говорит: « Хотя некоторые собаки более разговорчивы, чем другие, все они общаются с помощью вздохов, скуления, пения, воя, рычания и лая».

Каждый тип высказывания имеет различные интонации, высоту тона, ритмы и связанные с ними безмолвные сигналы языка тела, выражения лица, движения глаз и положения ушей, что позволяет собакам передавать множество тонких сообщений.

Собаки лают, чтобы предупредить нас, привлечь наше внимание или когда они встревожены, напуганы, одиноки, скучают, возбуждены, играют, расстроены или общаются с другими собаками по соседству. Если собаки много лают, хозяину нужно проверить, получают ли они достаточно компании, умственных и физических упражнений ежедневно.

Вечером я советую выгуливать собаку на поводке и гулять с ней по саду, не говоря ни слова, пока она не начнет ходить в туалет.

Затем произнесите команду, которая подсказывает вам, что вы хотите сходить в туалет, например, «будь чистым», похвалите его, а когда он закончит, дайте ему лакомство и отведите его в дом, чтобы угостить еще одним особым лакомством.

Вы обучаете собаку ночной рутине: сходить в туалет, а затем лечь спать. Вы также можете практиковать сигнал для туалета, когда она останавливается, чтобы сходить в туалет на прогулке.

На день сделайте сад интересной и тихой игровой площадкой для приключений. Это требует участия владельца.

Несколько коротких перерывов на пять-пятнадцать минут в течение дня необходимы для того, чтобы вы могли направлять игру вашей собаки. Играйте в мяч, давайте собаке еду в мяче для игр и хвалите ее, когда она им пользуется.

Потренируйтесь использовать знакомые ему подсказки, прячьте игрушки и научите его искать их по названию.

Собаки общительны и умны. Если мы не дадим им занятие, они найдут себе занятие.