Офис по контролю за продажами недвижимости TC BAKIRKÖY

Номер образца: 55*

Офис по контролю за продажами недвижимости TC BAKIRKÖY

2025/218 ГАЗЕТНОЕ ИЛИ ИНТЕРНЕТ-САЙТ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОБ ОСНОВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Из-за долга товары, тип, количество и стоимость которых указаны ниже, выставлены на продажу, и вы можете получить доступ к подробным изображениям залога, условиям аукциона и подробным объяснениям по адресу esatis.uyap.gov.tr с номером дела 2025/218 ESAS . Тип, характер, местоположение, оценочная стоимость и важные характеристики недвижимого имущества, которое было решено продать: ЗАПИСЬ КУПЛИ-ПРОДАЖИ: Расположено в основном недвижимом имуществе, квалифицируемом как Земельный участок, с поверхностной площадью 196,05 ^м2 и земельной долей 18/256 в квартале Гюнгёрен района Гюнгёрен провинции Гюнгёрен города Стамбула, ХАРАКТЕРИСТИКИ: Недвижимое имущество, подлежащее продаже; Согласно экспертному заключению от 17.07.2025, «недвижимое имущество, подлежащее продаже, представляет собой всю «квартиру» с отдельным 2-м этажом (4) под номером 18/256, расположенную на участке площадью 196,05 м², с сервитутом на этаж, зарегистрированным под номером 6004 в земельном кадастре в районе Гюнгёрен, районе Хазнедар (район Гюнгёрен в земельном кадастре), улица Илькюва, входная дверь номер 33 с улицы Илькюва. Квартира расположена в районе Хазнедар, напротив улицы Илькюва, входная дверь номер 33 с улицы Илькюва, состоит из подвала + первого этажа + 5 стандартных этажей + мансарды, построена в стиле BAK, имеет смежную планировку, с использованием материалов и работ 2-го класса, с двумя квартирами на каждом этаже, электричеством, водопроводом и газовым оборудованием. Расположена на 2-м типовом этаже главного здания с лифтом. (4) Согласно утвержденному архитектурному проекту в Земельном кадастре Гюнгёрена и в независимом сечении, пронумерованном местоположением квартиры, имеет внутреннюю площадь 77,00 ^м2 нетто и 90,00 ^м2 брутто, состоит из прихожей, гостиной, кухни, двух комнат, ванной комнаты с туалетом, балконных зон. Полы в прихожей, кухне, ванной комнате с туалетом керамические, полы в гостиной и комнате паркетные, стены ванной комнаты с туалетом выложены плиткой, в ванной комнате есть сантехника и дополнительные аксессуары, на кухне закреплена столешница и кухонные шкафы. Окна в квартире пластиковые с двойным остеклением, стены оштукатурены и покрашены, межкомнатные двери деревянные, входная дверь в квартиру стальная. Благодаря своему местоположению предлагаемая на продажу недвижимость имеет полностью развитую инфраструктуру и надстройку, находится в востребованном коммерческом и жилом районе близлежащей местности с возможностью пользования всеми коммунальными и социальными объектами, а также имеет удобную транспортную доступность. СТАТУС ЗОНИРОВАНИЯ: Отдел зонирования и урбанизации муниципалитета Гюнгёрен от 13.06.2025, согласно документу о статусе зонирования № 6083, участок № 6004, район Гюнгёрен, район Хазнедар, улица Илькюва, № 33, входная дверь; в пересмотренном плане зонирования Гюнгёрена в масштабе 1/1000, утвержденном 18.02.2005, порядок застройки, высота: 5 этажей, расположенный в коммерческой зоне вдоль дороги, имеет следующие условия строительства: расстояние до палисадника: 1,5 м. направление планировки, расстояние до бокового сада: 3 м, примечание к плану заднего двора. В статье 27, абзаце 7, подпункте А текущего плана отмечается: «На отдельных участках, на которых имеется строение, высота которого была уменьшена в соответствии с планом зонирования Гюнгёрена в масштабе 1/1000, утвержденным от 18.02.2005, в случае сноса и перестройки существующего строения, его новая высота будет указана в соответствии с Планом зонирования реализации Гюнгёрена в масштабе 1:1000, утвержденным 03.02.1982, или его законными правами в плане, на который он получил лицензию и/или право на занятие до вступления в силу плана. Указывается, что высота рассматриваемого участка 6004 до вступления в силу плана составляет H: 6 этажей. Стоимость: 6 500 000,00 турецких лир Ставка НДС: 10% Записи в записи: План управления: 19/02/2025 12/03/2025 - 5737 журналов ....Переведен в км. 18/09/2025 - 22509 журналов