«Это худший год за последние 50 лет»: в 2024 году во Франции будет построено всего 59 000 домов, что вдвое меньше нормы
К Новые наблюдения с AFP
Опубликовано , обновлено
Строящееся здание в Валенсии, 18 ноября 2024 г. НИКОЛА ГИЙОННЕ / ХАНС ЛУКАС ЧЕРЕЗ AFP
В 2024 году во Франции было построено 59 000 новых домов, что вдвое меньше, чем два года назад, что является новой иллюстрацией серьезного кризиса, потрясающего рынок новой недвижимости . За исключением года, связанного с пандемией COVID , в период с 2017 по 2022 год на продажу выставлялось в среднем около 125 500 домов в год.
По данным, опубликованным в среду, 26 февраля, Министерством регионального планирования, в 2024 году этот показатель составит всего 59 014 человек, что на 29% меньше, чем в предыдущем году, и почти вдвое меньше, чем в 2022 году.
В прошлом году частные лица зарезервировали 67 906 новых домов, что на 5% меньше, чем в 2023 году, который и без того стал катастрофическим для строительства нового жилья из-за роста затрат на строительство и процентных ставок, заблокировавших планы многих домохозяйств по покупке недвижимости.
Читайте также
Расшифровка «Монпелье держится неплохо»: рынок недвижимости оживает благодаря падению ставок
Подписчик
Количество бронирований почти на 40% ниже уровня 2022 года и составляет половину среднего уровня 2017–2022 годов.
«Кризис подпитывал кризис»«В 2024 году все будет выброшено, это худший год за последние пятьдесят лет и начало нашей статистики», — отреагировал на это AFP Паскаль Буланже, президент Федерации застройщиков недвижимости. «Кризис подлил масла в огонь: поскольку мы не продавали, мы не строили [новое жилье, прим. редактора] , поэтому мы не покупали землю, и у нас стало меньше сотрудников», — продолжает он.
Паскаль Буланже, оптимистично настроенный по поводу 2025 года, тем не менее обеспокоен перезапуском «машины» , который может привести к росту цен: из-за повышения зарплат «для возвращения 5000 сотрудников, покинувших профессию» , и завышения цен на продаваемую землю, если все застройщики снова начнут «скупать землю» .
Читайте также
Расшифровка новой недвижимости: рычаги для более дешевой покупки
Подписчик
