Empresário preso na operação IMM declara altos rendimentos com projetos habitacionais

Adem Soytekin, proprietário da Asoy Construction, que foi preso como parte da investigação de corrupção contra o Município Metropolitano de Istambul (IMM), fez uma declaração. A declaração de Adem Soytekin, que está preso, foi compartilhada com a imprensa por meio de seu advogado. Soytekin observou o seguinte:

"Durante este período em que nosso Ministro está lutando com a economia informal, gostaria de abordar uma questão com a qual venho lutando há muito tempo.

Gostaria também de chamar a atenção do nosso Ministro para o facto de que; As perdas e roubos em questão aqui chegam a um valor de mais de bilhões de dólares. Esta afirmação não é um exagero, mas um fato apoiado por exemplos concretos. Nomeadamente; Em projetos de habitação social, habitação de luxo ou transformação urbana realizados por instituições como TOKİ, Emlak Konut e Kiptaş, que produzem habitação com parcerias públicas, os primeiros compradores dos apartamentos obtêm lucro vendendo esses apartamentos mais de uma vez através do método de transferência de contrato, desde as primeiras vendas até o momento da entrega do projeto.

As transações de transferência que explicarei são eventos reais que vivenciei pessoalmente e são baseadas em documentos autenticados em cartório. Não é boato nem rumor. Por exemplo, no Projeto de Transformação Urbana Kiptaş Yeşilpınar Evleri, o preço de venda diferido de um apartamento 2+1 com uma área de 96 metros quadrados, que foi vendido em 2021, foi de 1 milhão e 600 mil liras. O mesmo apartamento mudou de mãos novamente em uma transação de transferência em 2023. A taxa de transferência foi oficialmente mostrada como 1 milhão e 600 mil liras. Entretanto, o valor de mercado do apartamento naquela época era de 8 milhões e 500 mil liras. É aqui que começam as verdadeiras perdas e vazamentos. A pessoa que transferiu o apartamento recebeu oficialmente apenas 1 milhão e 600 mil liras. Ele sonegava impostos ao coletar os 6 milhões e 900 mil liras restantes que ganhou como lucro em dinheiro ou por meio de uma conta de terceiros. Isso levou a perdas fiscais e dinheiro sumindo dos livros contábeis."

"CHANTAGEADO"

Soytekin alegou em sua declaração que, como resultado desta transação, 6 milhões e 900 mil liras de imposto de renda não puderam ser coletadas, 2% de taxa de transferência não foram coletadas e 4% de taxa de escritura não foram pagas, e forneceu as seguintes informações:

Este é apenas um exemplo dado com base na primeira transferência de um apartamento. Também temos registros do mesmo apartamento sendo transferido pela segunda e até terceira vez. Então, o que aconteceu quando nos opusemos a essa prática e dissemos: 'Mostrem as vendas pelo valor real'? Fui ameaçado. Fui chantageado. Campanhas sistemáticas de desinformação foram lançadas nas redes sociais. Esses ataques ainda continuam. Além disso, eles estão indo ao Ministério Público e depondo sobre o processo do IMM, que está na agenda pública, e estão compartilhando isso abertamente em suas próprias contas nas redes sociais.

Então, quem são essas pessoas? Pessoas que não têm nenhuma ligação oficial com nossa empresa, conhecida como 'Grupo Başakşehir' no setor, e que declaram ser autorizadas extraoficialmente por alguns compradores para os quais fizemos nossas primeiras vendas. Quando pesquisamos essas pessoas, surgiu uma estrutura de equipe organizada. De fato, percebe-se claramente que nesse sistema são utilizados apenas os nomes e contas de muitas pessoas que compram apartamentos, e o objetivo não é adquirir uma casa, mas sim obter altos lucros em curto prazo por meio da transferência.

O método em questão é aplicado da mesma forma nos projetos de muitas instituições, como Emlak Konut, TOKİ, Kiptaş.

As pessoas que configuraram e gerenciaram este sistema são as seguintes: Existem vários arquivos de fraude, especialmente sobre Tolga Gül, Ulaş Yılmaz, Yıldırım Deliler e Müge Deliler. Também tenho uma queixa criminal contra essas pessoas. Além disso, essas pessoas invadiram a sede do Kiptaş em grupo e danificaram a instituição. Esta situação está claramente descrita na queixa criminal apresentada por Kiptaş."

Fonte: ANKA