Itália: o novo El Dorado dos ultra-ricos
Milão está atraindo os ultra-ricos do mundo todo. Com suas residências luxuosas, taxas de impostos favoráveis e clubes exclusivos, a cidade está vendo os preços dos imóveis dispararem e se tornando um paraíso para os ricos, em detrimento da classe média italiana.
Este texto é um trecho da transcrição da reportagem acima. Clique no vídeo para assisti-lo na íntegra.
Em uma pequena rua de Milão, Itália, a corretora imobiliária de luxo Olga Drozdova oferece uma propriedade rara à venda. Escondida atrás de um antigo palácio restaurado e acessível a partir do terceiro andar, uma casa de 700 metros quadrados atende a todas as expectativas de seus clientes estrangeiros cada vez mais ricos.
"O que os compradores desse nível estão nos pedindo é um espaço muito grande para poder sediar eventos festivos e ter uma área de apresentações", explica ela.
Cinco quartos, seis banheiros de mármore, lustres de cristal, elegância italiana com todas as comodidades de uma residência moderna, incluindo um elevador interno para acessar o destaque: a piscina privativa. "Infelizmente, não podemos divulgar o preço pedido, mas posso dizer que ultrapassa os 10 milhões de euros", acrescenta Olga Drozdova.
Um imóvel que deve ser vendido rapidamente, já que Milão se tornou um verdadeiro refúgio para os ricos . Em dez anos, a capital econômica da Itália viu um aumento de 24% no número de milionários, com a chegada de novos moradores de alto padrão, incluindo o piloto de Fórmula 1 Lewis Hamilton, cuja fortuna é estimada em € 250 milhões, e o empresário egípcio Nassef Sawiris, com € 9,5 bilhões.
Essa concentração de riqueza está provocando uma explosão nos preços dos imóveis: até 100.000 euros por metro quadrado em algumas ruas, que se tornaram entre os mais caros do mundo. Esses preços são inacessíveis para a maioria dos italianos, cujos salários médios estão entre os mais baixos da Europa. "Aos poucos, a classe média está tendo que abandonar a cidade porque os aluguéis estão muito altos. Esse é o outro lado da moeda", diz um morador.
A atratividade da Itália se deve, em grande parte, a uma medida altamente vantajosa para a riqueza internacional. Desde 2017, qualquer pessoa que escolha a Itália como residência fiscal tem seus impostos sobre renda estrangeira limitados a € 200.000 por ano, independentemente do valor transferido. Iniciada em 2016 pelo governo de centro-esquerda de Matteo Renzi, essa medida foi mantida por todos os governos subsequentes, incluindo o de Giorgia Meloni.
Milão adotou, assim, os códigos de grandes cidades internacionais como Londres. Em uma das avenidas mais caras da cidade, o equivalente à Rue de la Paix, na Itália, pudemos visitar um espaço exclusivo: o The Wild , um clube de estilo inglês inaugurado no ano passado. Com decoração de bom gosto e imprensa internacional no balcão, tudo foi pensado para que os membros, escolhidos a dedo pela francesa Theodora De Soultrait, possam se reunir com total discrição.
"Imagine: você chega de Londres e não conhece ninguém em Milão. A única maneira de conhecer pessoas parecidas, que compartilham os mesmos valores, é se juntando a um clube como este. Você pode se sentir como se estivesse em Nova York, Paris ou Londres. É isso que importa", diz ela.
Outros clubes desse tipo já estão em construção em Milão. De acordo com um estudo recente, o número de ultra-ricos na Itália deve aumentar 3% ao ano nos próximos quatro anos.
Francetvinfo
