Airbnb, Booking.com e Rentalia removerão anúncios de aluguel de férias não registrados.
Airbnb, Booking, Rentalia, Spotahome e outras plataformas de aluguel por temporada se comprometeram com o Ministério da Habitação a remover automaticamente os anúncios de acomodações que não possuam o número de registro necessário. O Balcão Único Digital (DST), uma espécie de número de placa para cada imóvel, é obrigatório para todos os aluguéis de curta temporada desde 1º de julho. Mais de 215.000 imóveis já o possuem.
A equipe liderada por Isabel Rodríguez realizou uma coleta intensiva de informações com diversas plataformas digitais e garantiu o compromisso de remover quaisquer anúncios atualmente em execução que não possuam esse número de registro, de acordo com fontes familiarizadas com as discussões. O Airbnb, por sua vez, garante que as discussões com a Vivienda estão "em andamento" quanto à implementação do registro. O objetivo é pôr fim aos aluguéis ilegais.
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O decreto real que regulamenta o registro estadual de aluguéis estabelece que as plataformas online de aluguel de curta duração são obrigadas a "coletar e transmitir dados mensais de atividade por unidade" de acomodação, juntamente com o número de registro. Em outras palavras, os dados sobre acomodações anunciadas durante o mês de julho serão enviados ao Ministério da Habitação em agosto do próximo ano. Assim, o Ministério poderá verificar quais anúncios têm número de registro e quais não.
As principais plataformas se comprometeram a remover esses anúncios de aluguéis de temporada ou de férias sem registro, desde que pertençam a pessoas físicas. Hoje, no terceiro dia em que o serviço de balcão único está em vigor, um número significativo de anúncios sem registro está sendo oferecido.
O Airbnb agora proíbe a publicação de novos anúncios de aluguéis de férias ou de curta duração sem um número de registro.As empresas já tomaram algumas medidas para restringir anúncios não registrados. O Airbnb, por exemplo, já proíbe a publicação de novos anúncios para aluguéis de férias ou de curta temporada sem um número de registro. O objetivo, afirmou a empresa, é "facilitar o trabalho de inspeção e identificação das autoridades". A empresa há muito tempo defende a unificação dos registros e as dificuldades em cumprir as regulamentações estaduais, regionais e locais.
Atualmente, não há regulamentação estadual que preveja penalidades para imóveis anunciados sem número de registro. Uma proposta de regulamentação está em discussão no Congresso dos Deputados, que prevê multas entre € 3.000 e € 600.000 em caso de infração. No entanto, os infratores podem estar sujeitos ao Artigo 47 da Lei do Consumidor e do Usuário. O Ministério Público Estadual concluiu que a falta de informações transparentes e precisas viola os direitos do consumidor.
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