Hudson's Bay zawarło umowy sprzedaży dzierżaw sześciu swoich sklepów

Sieć Hudson's Bay zawarła umowy sprzedaży dzierżaw sześciu sklepów, podczas gdy trwają prawne przepychanki mające na celu sfinalizowanie umowy sprzedaży maksymalnie 25 dzierżaw miliarderowi z Kolumbii Brytyjskiej, Ruby'emu Liu.

Z dokumentów sądowych wynika, że sprzedawca odzieży YM Inc., właściciel takich marek jak Urban Planet, Bluenotes, West49 i Suzy Shier, zawarł umowę najmu pięciu lokali za 5,03 miliona dolarów. Z dokumentów wynika, że nie udało mu się uzyskać zgody właścicieli nieruchomości na trzy inne lokalizacje.

Pięć umów najmu obejmuje Vaughan Mills w Vaughan, Ontario, Tanger Outlets w Kanata, Ontario, Outlet Collection w Winnipeg, CrossIron Mills w pobliżu Calgary i Toronto Premium Outlets w Halton Hills, Ontario.

YM starało się również o wykupienie dzierżaw w Pickering (Ontario), Saskatoon oraz lokalizacji w Edmonton za 1 milion dolarów, ale nie uzyskano zrzeczenia się roszczeń od właścicieli nieruchomości w przypadku tych nieruchomości.

Odrębną umowę zawarła spółka Ivanhoe Realties Inc., która zgodziła się zapłacić 20 000 dolarów za dzierżawę nieruchomości w Metrotown w Burnaby w Kolumbii Brytyjskiej, należącej do jej spółki macierzystej Ivanhoe Cambridge.

Transakcje te, których przeniesienie wymaga zgody sądu, stanowią najnowszą próbę odzyskania pieniędzy przez Zatokę dla pożyczkodawców i setek wierzycieli, którym łącznie należy się prawie miliard dolarów.

Sieć Hudson's Bay wystawiła swoje umowy najmu na sprzedaż na początku tego roku, po tym jak złożyła wniosek o ochronę przed wierzycielami i zamknęła 80 sklepów oraz 16 sklepów siostrzanej sieci Saks.

Dwunastu oferentów złożyło oferty na łącznie 39 nieruchomości.

Jednym z oferentów, którzy chcieli przejąć te przestrzenie, był Liu.

OBEJRZYJ | Miliarderka z Kolumbii Brytyjskiej Ruby Liu dzieli się swoją wizją dawnych lokalizacji w Zatoce Hudsona:

Miliarderka z Kolumbii Brytyjskiej, Ruby Liu, ma nadzieję rozszerzyć swoje imperium centrów handlowych, przejmując 28 dawnych umów najmu powierzchni handlowych w Hudson's Bay. Dołączyła do Glorii Macarenko z CBC wraz z tłumaczem, aby podzielić się swoją wizją domów towarowych w swoim pierwszym wywiadzie dla anglojęzycznych mediów w Kanadzie.

Zapłaciła 6 milionów dolarów za trzy umowy najmu w centrach handlowych, których jest właścicielką – Woodgrove Centre w Nanaimo, Mayfair Shopping Centre w Victorii i Tsawwassen Mills w Delcie. Transakcja ta uzyskała zgodę sądu w zeszłym miesiącu, a umowy najmu zostały z powrotem przeniesione na Liu.

Liu została również wybrana przez Bay do zakupu 25 innych umów dzierżawy. Właściciele nieruchomości sprzeciwiają się tej sprzedaży, twierdząc, że nie przedstawiła wiarygodnego i realistycznego biznesplanu.

Z dokumentów sądowych wynika, że Hudson's Bay chce uzyskać więcej czasu na sfinalizowanie transakcji YM i Ivanhoe, uzyskać zgodę na transakcję z Liu i przeprowadzić aukcję zbiorów dzieł sztuki, a także podjąć inne działania mające na celu maksymalizację zysków dla interesariuszy.

Aby dokończyć działania, spółka stara się o przedłużenie ochrony wierzycieli z terminu 31 lipca do 31 października.