Grote race om technologische taart in vastgoed

Duygu Erdoğan / Istanbul - Turkije is een markt die openstaat voor de ontwikkeling van vastgoedtechnologieën . Kunstmatige intelligentie en automatisering kunnen bouwprocessen optimaliseren en systemen coördineren die de veiligheid van gebouwen garanderen. Proptech -toepassingen beginnen de vastgoedsector van de toekomst al vorm te geven. Verwacht wordt dat de vastgoedsector, waar datagestuurde oplossingen met name ontbreken, met nieuwe technologieën een positie zal kunnen innemen die volledige veiligheid biedt.

Tuğra Gönden, voorzitter van de raad van bestuur van Grifon Capital, die financiële ondersteuning biedt aan startups in de vroege fase van vastgoedtechnologie, zei: " De vastgoedsector, die met een omvang van $ 280 biljoen momenteel 's werelds grootste activaklasse is, loopt helaas achter wat betreft de adoptie van technologieën. Deze inefficiëntie kan met name worden geëlimineerd met kunstmatige intelligentie, blockchain, automatisering en geavanceerde data-oplossingen. Op dit moment heeft proptech de potentie om dood kapitaal vrij te maken uit ongebruikt of onderbenut vastgoed en het een transparantere en liquidere activaklasse te maken. Hoewel het jaarlijkse wereldwijde volume aan vastgoedtransacties van meer dan $ 10 biljoen de grote economische kans op dit gebied onthult, geeft de jaarlijkse proptech-investering van $ 20 miljard in de wereldwijde proptech-sector een idee van de omvang van het ecosysteem."

'Virtuele' aanval in marketing

Gönden, die uitlegde dat het ecosysteem in Turkije nog in de kinderschoenen staat, zei ook dat vastgoedactiviteiten met virtual reality wijdverspreid zijn. Tuğra Gönden zei: "Turkije onderscheidt zich door een sterke vastgoedontwikkelingsmarkt en een dynamische markt voor off-plan verkopen. Er zijn verschillende oplossingen, van virtuele verkoopkantoren tot digitale marketingsuites en virtuele makelaars. Deze virtuele makelaars bieden niet alleen virtuele staging of rondleidingen aan, maar voeren ook processen uit voor potentiële klantkwalificatie en leadgeneratie via door kunstmatige intelligentie ondersteunde makelaars. Virtual reality- oplossingen worden veel gebruikt, met name in de vastgoedmarketing. Over het algemeen opereren proptech-startups in Turkije in bredere verticals om de diepte van de markt te compenseren. Hoewel oplossingen meestal AI, VR of vergelijkbare elementen bevatten, worden deze technologieën geïntegreerd, zelfs als de daadwerkelijke oplossing voor een ander gebied is bedoeld. Bovendien neemt het aantal startups met Turkse oprichters wereldwijd toe."

'Het kan de woonlasten verlagen'

Gönden gaf de volgende voorbeelden om de voordelen van nieuwe technologieën voor de partijen in verschillende gebieden uit te leggen:

Slimme kadastersystemen hebben de potentie om vastgoed- en registratieprocessen te revolutioneren door de veiligheid en transparantie van blockchaintechnologie te benutten. Blockchain maakt fractioneel eigendom mogelijk, wat de marktliquiditeit vergroot door kleine beleggers gemakkelijker toegang te bieden. Dit systeem voorkomt geschillen en fraude door de transparantie en veiligheid bij het traceren van eigendomsrechten te vergroten, terwijl slimme contracten snellere en kosteneffectievere transacties mogelijk maken.

Nieuwe technologieën bieden aanzienlijke mogelijkheden om de productiekosten van woningen te verlagen. Kunstmatige intelligentie en automatisering kunnen bouwprocessen optimaliseren, menselijke fouten minimaliseren en ervoor zorgen dat projecten op tijd en binnen budget worden afgerond. Modulaire bouwsystemen maken een snelle en kosteneffectieve productie van bouwmaterialen mogelijk. Bovendien maken augmented en virtual reality-technologieën het mogelijk om nauwkeurigere en efficiëntere beslissingen te nemen tijdens de ontwerp- en planningsfase.