L'opinione pubblica è favorevole al controllo degli affitti?

Quando mi sono trasferito in Massachusetts nel 1982, grandi città come Boston, Cambridge e Brookline avevano il controllo degli affitti . Il Massachusetts è anche uno degli stati più democratici del paese. Oggi, il Massachusetts non ha il controllo degli affitti. Come è successo?

Nel 1994, il Massachusetts tenne un referendum sul controllo degli affitti e gli elettori scelsero di vietarlo in tutto lo Stato. Questo è un esempio quasi perfetto del perché non mi fido dei sondaggi di opinione pubblica sulle questioni politiche. I sondaggi sono utili quando si tratta di questioni chiare, come per quale di due candidati si intende votare. Ma non sono un buon modo per conoscere l'opinione pubblica sulle questioni politiche. Se si esaminano i risultati dei sondaggi sopra riportati, si potrebbe supporre che il controllo degli affitti sia stato adottato quasi ovunque in America, anche negli Stati a maggioranza repubblicana.

Le persone rispondono alle domande basandosi sul fatto che qualcosa "suoni male". Le persone dovrebbero essere autorizzate a sostenere ideologie naziste? Molti diranno "no". È importante per gli americani consentire la libertà di parola, anche per idee impopolari? Molti diranno "sì". Quindi, quale delle due è la "convinzione effettiva" del pubblico? Sospetto che la maggior parte degli americani si opporrebbe all'abrogazione del Primo Emendamento della Costituzione.

Immaginate una coppia di anziani che vive di previdenza sociale e paga 1200 dollari al mese di affitto. Ora arriva il proprietario e dice che ha intenzione di aumentare l'affitto a 2800 dollari al mese. Sembra un'idea sbagliata. Quindi, quando ai cittadini viene chiesto se dovrebbero esserci limiti all'entità dell'aumento dell'affitto consentito, tendono a rispondere di sì. Ma i sostenitori del controllo degli affitti sanno che questo non è sufficiente per ottenere ciò che vogliono, e le leggi vigenti sul controllo degli affitti sono spesso molto più restrittive di un semplice "gli aumenti annuali dell'affitto non dovrebbero superare il 10%".

L'America è una democrazia. In base ai sondaggi, ci si potrebbe aspettare ogni sorta di politiche pubbliche che attualmente non vediamo. Sospetto che la maggior parte delle persone sia contraria al fatto che i distributori di benzina chiedano 8 dollari al gallone. Ma al momento non abbiamo leggi che vietino ai rivenditori di applicare tariffe di 8 dollari al gallone.