Hudson's Bay risponde al creditore che chiede la risoluzione dell'accordo con Ruby Liu: documenti del tribunale
Hudson's Bay risponde a uno dei suoi maggiori creditori.
Una nuova documentazione presentata in tribunale dal direttore finanziario del defunto grande magazzino respinge le richieste del creditore di sottoporre il rivenditore a maggiore controllo, poiché avrebbe gestito male la sua liquidazione e starebbe cercando senza speranza di raggiungere un accordo per vendere 25 dei suoi contratti di locazione.
Nei documenti, Michael Culhane afferma che non è "né giusto né credibile" che Hilco Global critichi il rivenditore per "questioni prevedibili, inevitabili e/o, in molti casi, determinate o a cui hanno contribuito la condotta e le decisioni commerciali di Hilco".
La società di servizi finanziari Hilco è proprietaria del principale liquidatore della Bay, Hilco Merchant, nonché di Restore Capital, uno dei principali istituti di credito del rivenditore.
"In effetti, molti dei risultati di cui Hilco si lamenta ora sono una conseguenza diretta delle azioni intraprese dalla stessa Hilco nelle sue varie funzioni o erano risultati che Hilco sapeva o avrebbe dovuto sapere che si sarebbero potuti verificare quando Hilco ha accettato e partecipato ai vari processi che ora critica", afferma Culhane in una dichiarazione giurata depositata domenica presso la Corte superiore dell'Ontario.
Restore Capital faceva parte di un gruppo che ha prestato 151,4 milioni di dollari alla Bay lo scorso dicembre. La scorsa settimana, in un atto depositato in tribunale, ha accusato il rivenditore di aver sprecato le garanzie dei creditori promuovendo un accordo per la vendita di circa due dozzine di contratti di locazione alla miliardaria della Columbia Britannica Ruby Liu.
Liu, proprietaria di tre centri commerciali, vuole che i 25 immobili in Alberta, Columbia Britannica e Ontario aprano un nuovo grande magazzino che porti il suo nome. Ha già riacquistato i contratti di locazione di tre immobili nei suoi centri commerciali, utilizzati da The Bay e dalla sua consociata Saks, per 6 milioni di dollari.
Tuttavia, i proprietari si sono opposti al suo acquisto dei contratti di locazione perché, a loro dire, non ha fornito un piano aziendale sufficiente, nonostante la Bay abbia annunciato l'accordo con lei il 23 maggio.
Restore ha dichiarato la scorsa settimana che martedì chiederà al tribunale di rescindere l'accordo, che necessita ancora dell'approvazione del proprietario e del tribunale. Sabato sera, ha depositato ulteriore documentazione a sostegno delle sue argomentazioni, definendo l'accordo con Liu l'esempio "più eclatante" del perché la sua fiducia nella gestione della Bay "si sia completamente sgretolata".
Ha affermato che l'accordo "illusorio" è una "disavventura" che sta costando a Restore e ad altri creditori milioni di euro in affitti e parcelle professionali, cifre che potrebbero aumentare quanto più la Bay aspetterà per ottenere l'approvazione del tribunale per la transazione.
"Se la transazione fallisce, non si realizzerà alcun ricavato e gli ingenti costi sostenuti e da sostenere per portarla avanti non saranno mai recuperati", ha avvertito Restore.
Culhane sostiene che la vendita dovrebbe procedere perché genererà una "significativa" quantità di denaro e il rivenditore non ha altre transazioni alternative con maggiori possibilità di conclusione.
Dai documenti del tribunale risulta che Liu ha versato un deposito di 9,4 milioni di dollari, che equivarrebbe a un prezzo di acquisto di 94 milioni di dollari per 25 contratti di locazione.
Culhane afferma che i creditori trarranno beneficio dagli accordi con Liu, da un'altra transazione di locazione non specificata per la quale la società cercherà l'approvazione alla fine di luglio e da un'asta che la Bay prevede di organizzare per vendere le sue opere d'arte e i suoi manufatti.
Ha inoltre rivelato che l'azienda ritiene che i suoi creditori alla fine saranno rimborsati per intero perché sta cercando di accedere come creditore a un surplus del fondo pensione dei suoi dipendenti.
Culhane, che ricopre anche la carica di direttore operativo della Bay, ha utilizzato il resto della sua dichiarazione giurata per contrastare la pressione di Restore volta ad ampliare i poteri di Alvarez e Marsal, il supervisore precedentemente nominato per guidare la Bay attraverso il processo di tutela dei creditori.
Se il tribunale non accettasse un accordo di "super monitoraggio", Restore suggerisce di nominare Richter Consulting Inc. come curatore fallimentare.
Restore ha affermato che ciò è necessario perché la Bay ha commesso un pasticcio nella sua liquidazione non chiudendo correttamente i negozi e non rimuovendo arredi e attrezzature.
Ma Culhane sottolinea che Hilco, insieme a Gordon Brothers, Tiger, GA Group e SB360 Capital, hanno formato un sindacato per gestire la liquidazione della Bay, dopo che il rivenditore ha presentato istanza di protezione dai creditori a marzo.
Grazie a questo sindacato, Hilco, proprietaria di Restore, era coinvolta quotidianamente nella liquidazione. Aveva personale di supervisione in ciascuno dei negozi della Bay e il sindacato aveva la piena discrezionalità nel determinare tempi e prezzi per la vendita di mobili, arredi e attrezzature. I membri del sindacato avevano inoltre diritto a una percentuale del 15% su queste vendite.
Culhane ha affermato che Hilco stimava che le vendite degli impianti avrebbero raggiunto circa 17 milioni di dollari, escluse le imposte sulle vendite, ma la cifra effettiva era più vicina ai 10,7 milioni di dollari.
Attribuisce il deficit di 6,3 milioni di dollari all'avvio ritardato e ai tempi più brevi per le vendite, all'uso prolungato di espositori per esporre le merci in una fase avanzata del processo e all'incapacità di trovare acquirenti che desiderassero grandi quantità di prodotti.
Un altro fattore chiave è stata la mancata concessione di sconti "adeguati e aggressivi" su mobili, arredi e attrezzature per garantire le vendite, nonostante le ripetute richieste della Bay di sconti maggiori, ha affermato Culhane.
cbc.ca
