I prestiti ipotecari olandesi rimbalzano poiché le famiglie prendono in prestito di più

Secondo i nuovi dati della banca centrale olandese DNB , nei Paesi Bassi i prestiti ipotecari concessi dalle banche sono di nuovo in crescita dopo una breve flessione.

A giugno 2025, l'importo totale dei mutui ipotecari residenziali in essere è aumentato del 5,2% rispetto all'anno precedente, raggiungendo i 611 miliardi di euro. A giugno 2024, il tasso di crescita è stato solo del 2,4%.

L'ultima volta che i prestiti bancari per mutui residenziali hanno registrato questo livello di crescita è stato nel 2008, ha affermato la DNB.

Secondo i dati bancari, la crescita dei mutui olandesi ha superato la media dell'area euro dall'ultimo trimestre del 2023 e il calo temporaneo nei Paesi Bassi è stato meno grave rispetto ad altre parti d'Europa.

L'aumento più rapido dei prezzi delle case, la crescita salariale più sostenuta e i tassi di interesse più bassi nei Paesi Bassi hanno contribuito a questo aumento, ha affermato la banca. I prezzi delle case nei Paesi Bassi sono aumentati in media del 9,3% a giugno rispetto all'anno precedente, ha dichiarato il mese scorso l'ufficio nazionale di statistica CBS.

Sempre più mutuatari optano per periodi di interesse fisso più brevi. Circa la metà di tutti i nuovi mutui residenziali emessi dalle banche rientra ora nella categoria dei 5-10 anni. Prima del 2023, quando i tassi di interesse erano ancora bassi, la maggior parte degli acquirenti sceglieva termini a tasso fisso più lunghi.

Nel frattempo, a giugno le famiglie olandesi detenevano risparmi per 429 miliardi di euro, il 10% in più rispetto all'anno precedente, ha riportato martedì il Telegraaf , citando i dati della banca centrale.

Allo stesso tempo, l'importo detenuto sui conti di pagamento è sceso da 116 miliardi di euro a 110 miliardi di euro. Tre anni fa, tale cifra era di 133 miliardi di euro.

I consumatori sono diventati più consapevoli dei tassi di interesse, ha dichiarato al quotidiano Harald Benink, professore dell'Università di Tilburg. "Con tutti gli aumenti salariali, ci si aspetterebbe un aumento dei saldi bancari, ma questo non è accaduto", ha affermato. "Gli interessi sui conti correnti sono pari a zero, quindi è più probabile che le persone depositino i soldi su un conto di risparmio".