In questo modo verranno erogati quasi 30.000 aiuti per prestiti con riscatto e assicurazioni contro i default.
Il governo sta preparando una nuova serie di aiuti finanziari diretti per cercare di promuovere l'indipendenza dei giovani. Secondo il Consiglio spagnolo della gioventù (CJE), solo il 15% delle persone di età compresa tra 16 e 29 anni in Spagna vive fuori casa. Per cercare di invertire questa tendenza, il prossimo Piano Statale per l'Edilizia Abitativa 2026-2030, che il governo prevede di approvare entro la fine dell'anno, includerà un pacchetto di iniziative rivolte agli under 35. Tra le misure proposte figurano sussidi per l'affitto, assicurazioni per insolvenza e un incentivo all'acquisto di abitazioni nelle zone rurali della Spagna.
Aiuto di quasi 30.000 euroUna delle misure previste dal piano è il ripristino di un sussidio per l'affitto con opzione di acquisto di alloggi popolari. Il sussidio ammonterà a circa 30.000 euro e permetterà ai giovani di pagare l'affitto, con la possibilità di risparmiare ogni mese. Se l'inquilino desiderasse in futuro diventare proprietario di una casa e acquistarla, questo reddito costituirebbe un anticipo per l'acquisto.
Fonti del Ministero dell'Edilizia Abitativa hanno spiegato ieri che la misura sarà subordinata a contratti di locazione a tempo indeterminato con possibilità di acquisto di alloggi protetti, il che significa che il prezzo sarà fisso e l'immobile non sarà trasferito sul libero mercato, dove i prezzi sono più alti. "In questo modo, proteggiamo le abitazioni pagate con risorse statali dalla speculazione", hanno affermato fonti del Ministero.
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I sussidi per l'edilizia residenziale pubblica con opzione di affitto con riscatto erano già in vigore da qualche anno. I piani statali per l'edilizia residenziale pubblica 2005-2008 e 2009-2012, approvati durante il mandato di José Luis Rodríguez Zapatero, includevano già finanziamenti per promuovere l'affitto con riscatto. A partire dal 2012, il governo centrale ha eliminato questi sussidi. La novità della proposta dell'attuale governo è che l'edilizia residenziale pubblica deve essere permanente.
Un'assicurazione pubblica che coprirà i mancati pagamentiUn'altra misura che il governo promuoverà nei prossimi mesi è l'assicurazione contro il mancato pagamento dell'affitto per i giovani, un'iniziativa annunciata da Sánchez a gennaio e inclusa anche nel Piano Statale per l'Edilizia Abitativa 2026-2030 che entrerà in vigore prima della prossima estate. L'obiettivo di questa assicurazione è offrire una garanzia pubblica sui contratti di affitto, in modo che gli inquilini in difficoltà abitative possano accedere all'alloggio e i proprietari possano garantire il pagamento degli affitti non pagati. Gli affitti coperti dallo Stato saranno quelli il cui importo mensile non superi il 50% del reddito netto del nucleo familiare indicato nel contratto.
Assistenza all'acquisto di una casa nelle zone rurali della SpagnaLa terza misura annunciata ieri da Sánchez è un programma di aiuti all'acquisto per i comuni della Spagna spopolata. Il sussidio ammonterà a oltre 10.800 euro, a condizione che non superi il 20% del costo di acquisto dell'abitazione. I giovani beneficiari dovranno lasciare la propria abitazione e trasferirsi in un immobile situato in una città con un massimo di 10.000 abitanti.
Ieri il Governo ha presentato alle comunità autonome la proposta per il nuovo Piano Statale per l'Edilizia Abitativa, che entrerà in vigore il 1° gennaio. L'obiettivo fissato dal Ministero dell'Edilizia Abitativa è di raggiungere 7 miliardi di euro di finanziamenti nei prossimi cinque anni, triplicando gli investimenti attuali.
Piano statale per l'edilizia abitativa 2026-2030L'Esecutivo ha già annunciato che gli aiuti di Stato saranno subordinati a una serie di misure di conformità da parte dei governi regionali. In primo luogo, l'Ufficio Alloggi propone che le comunità autonome si impegnino a investire lo stesso budget proposto dal ministero. In secondo luogo, il dipartimento guidato da Isabel Rodríguez intende subordinare gli aiuti di Stato alla protezione permanente del patrimonio edilizio pubblico. "Non ci sarà un solo euro o terreno statale per l'edilizia abitativa che non sia protetto in modo permanente", ha dichiarato la ministra in un'intervista a La Vanguardia quasi un anno fa.
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