Les loyers demandés à Montréal ont augmenté de près de 71 % depuis 2019, selon Statistique Canada

Le prix moyen demandé pour un loyer à Montréal a augmenté de près de 71 % depuis 2019, selon un rapport sur les loyers publié mercredi par Statistique Canada.

Depuis 2019, le loyer demandé dans la deuxième plus grande ville du pays est passé de 1 130 $ à 1 930 $ au premier trimestre 2025, a indiqué l'agence de données dans son tout premier rapport trimestriel sur les statistiques des loyers.

Ailleurs au Québec, les villes de Drummondville et de Sherbrooke — qui affichaient les loyers moyens demandés les plus bas au début de cette année — ont connu la plus forte hausse des loyers moyens demandés pour les appartements de deux chambres depuis le premier trimestre de 2019.

Le rapport s'appuie sur les loyers demandés pour illustrer les dernières tendances du marché, car « les locataires potentiels sont généralement confrontés à des loyers plus élevés que les locataires à long terme » dont les loyers reflètent les baux passés, indique le rapport.

Dans le reste du Canada, le loyer moyen demandé pour un appartement de deux chambres était le plus élevé à Vancouver, où il s'élevait à 3 170 $ au premier trimestre de 2025. Viennent ensuite Toronto (2 690 $), Victoria (2 680 $) et Ottawa (2 490 $).

Montréal se classe au 17e rang sur cette liste, selon Statistique Canada.