Hammerson annonce une baisse de ses bénéfices après la vente de sa participation dans le propriétaire de Bicester Village

Le propriétaire de grands centres commerciaux tels que Bull Ring à Birmingham et Brent Cross à Londres a subi un impact significatif sur ses bénéfices après avoir cédé sa participation dans le propriétaire de Bicester Village, un centre commercial de luxe.

Le bénéfice sous-jacent d'Hammerson a chuté de 15 % à 99 millions de livres sterling en 2024 suite à la vente de ses actifs de vente au détail, y compris la participation dans Value Retail, à une société de capital-investissement soutenue par le géant français du luxe LVMH (Louis Vuitton Moet Hennessy). La vente a entraîné une dépréciation de 497 millions de livres sterling au premier semestre 2024, malgré la génération de 595 millions de livres sterling de trésorerie. Cela a conduit à une perte nette de 526 millions de livres sterling, contre des pertes de 51 millions de livres sterling l'année précédente.

Hammerson a toutefois qualifié l'année écoulée de « transformatrice », la vente ayant permis à l'entreprise de se concentrer sur son parc immobilier commercial urbain et de réduire ses dettes. Les revenus locatifs ont diminué de 9 % à 189 millions de livres sterling en raison des ventes d'actifs, mais les niveaux d'occupation de ses centres ont rebondi à plus de 95 %.

Les loyers bruts ont également augmenté de 1,6 % sur une base comparable, et la société a signalé une augmentation de 600 000 clients visitant ses centres, soit un total de 170 millions pour l'année. La directrice générale Rita-Rose Gagne a déclaré : « Après une année transformatrice et fructueuse pour Hammerson, nous entrons en 2025 en tant qu'entreprise repositionnée.

« En concluant la vente cruciale de Value Retail et en finalisant nos cessions non essentielles, nous avons généré 1,5 milliard de livres sterling de produits en espèces au cours des quatre dernières années, renforçant considérablement notre structure de capital et permettant des investissements pour la croissance de notre portefeuille de haute qualité. »

Elle a ajouté que « davantage était à venir », le groupe étant « prêt à générer une croissance significative de ses revenus et de ses bénéfices sous-jacents, avec le plein impact de nos investissements et acquisitions en cours qui n'ont pas encore été réalisés ».