Migration des cotisations à Istanbul : les chiffres atteignent 65 000 TL

Bien que l’augmentation annuelle des cotisations à Istanbul soit généralement d’environ 50 pour cent, ce taux peut atteindre 100 pour cent dans certaines régions. Par exemple, sur certains sites, les frais d’adhésion peuvent varier de 1 100 TL à 65 000 TL. Constatant cette situation, de nombreux locataires et propriétaires sont à la recherche d'un nouveau logement en raison de la charge croissante des charges. Les cotisations élevées deviennent particulièrement insoutenables pour les groupes à faibles revenus.

CELA CAUSE DES DIFFICULTÉS FINANCIÈRES AU PROPRIÉTAIRE ET AU LOCATAIRE

L’augmentation des cotisations entraîne des difficultés financières non seulement pour les locataires mais aussi pour les propriétaires. Car les augmentations de cotisations dues à l'augmentation de la qualité des services dans les sites, au renforcement des mesures de sécurité et à l'augmentation des autres frais d'entretien continuent de grever les budgets des propriétaires. Par exemple, dans certains appartements, des frais supplémentaires tels qu’une panne du système de chauffage central, l’entretien de l’ascenseur et l’aménagement paysager sont reflétés dans les cotisations.

Les frais de scolarité ont stimulé le marché immobilier

Les experts estiment que ces augmentations pourraient se poursuivre et recommandent aux locataires et aux propriétaires de gérer leur budget avec plus de prudence. Bien que l’augmentation des cotisations crée une nouvelle activité sur le marché du logement, il est souligné que les locataires et les propriétaires devraient se tourner vers des options plus abordables.

Selon les informations diffusées sur la chaîne NTV, le président de la Confédération des consommateurs, l'avocat İbrahim Güllü, a déclaré : « Le montant moyen des frais à Istanbul est d'environ 2 400 lires, tandis que les chiffres moyens selon les districts sont de 5 750 lires à Beşiktaş, 4 800 lires à Şişli, 4 400 lires à Kadıköy, 1 100 lires à Çatalca et environ 1 250 lires dans des endroits comme Silivri-Sultangazi-Arnavutköy.

Dans certaines parties des districts comme Beykoz-Beşiktaş, notamment dans les sites constitués de villas, ces frais peuvent aller jusqu'à 65 000 lires.

Alors que par le passé seul le prix de location ou de vente des maisons était pris en compte, désormais les frais d'entretien sont également devenus une mesure importante. Les propriétaires qui profitent du non-paiement des cotisations choisissent désormais cette méthode pour expulser leurs locataires.

Il a également indiqué ce que les propriétaires ou les locataires devraient faire contre les augmentations élevées des frais d’entretien. Güllü a déclaré : « Ils doivent soumettre leurs objections aux cotisations élevées qui seront déterminées lors des réunions par écrit et inclure une note d'objection dans le procès-verbal de la réunion. »