Financement sans intérêt pour l'achat d'une maison ou d'un véhicule : épargnez sans limite ! Voici le calendrier de remboursement.
Emlak Katılım Savings Financing Inc., filiale d'Emlak Katılım, l'une des banques publiques turques les plus anciennes, marque l'entrée d'une banque publique dans le secteur de l'épargne en Turquie. Lors d'un programme organisé à Istanbul, le ministre de l'Environnement, de l'Urbanisme et du Changement climatique, Murat Kurum, a annoncé les détails de cette nouvelle ère, qui verra Emlak Katılım garantir l'achat sans intérêt de logements , de bureaux et de véhicules dans les 81 provinces. Il a également partagé sur ses réseaux sociaux des questions et réponses sur le système mis en place par Emlak Katılım Savings Financing.
10 FAQ et réponses
1-Qu'est-ce que le dispositif de Financement de l'Épargne Participative Immobilière ?
Dans ce système, les participants se réunissent et économisent de l'argent en plusieurs versements qui correspondent à leur budget sous la garantie d'Emlak Katılım, et après un certain montant d'économies, le financement restant est couvert sans intérêt, vous permettant de posséder une maison, un véhicule ou un lieu de travail couvert.
2-Comment fonctionne le système ?
Le montant du financement et le montant des mensualités, à un prix abordable, sont déterminés. Les participants adhèrent au système en payant simplement des frais de participation, également appelés frais d'organisation. À l'issue de leur participation, ils deviendront propriétaires d'une maison, d'un véhicule ou d'un commerce couvert, sans emprunt ni intérêts.
3-Comment puis-je posséder une maison, un lieu de travail couvert ou un véhicule avec le financement d'épargne Emlak Katılım ?
Le « Modèle de financement de l'épargne client » offre une solution de financement sans intérêt où le client détermine la date de livraison de sa maison, de son véhicule ou de son espace de travail couvert. Avec le « Modèle de financement de l'épargne par loterie », les participants épargnent par versements prédéterminés et reçoivent leur épargne lors de tirages mensuels réguliers devant notaire.
4-Quelle est la différence avec un prêt bancaire ?
Ce modèle ne s'applique pas aux intérêts ni aux intérêts portant intérêt. Des options de paiement sont disponibles en plusieurs versements, calculés sur le capital, pour l'achat d'une maison, d'un véhicule ou d'une entreprise. Avec ou sans apport initial, les participants peuvent devenir propriétaires comme s'ils payaient un loyer.
5- Est-il possible de bénéficier du programme dans les 81 provinces de Turquie ? Comment puis-je postuler ?
Oui, toute personne qui le souhaite peut rejoindre le système depuis toutes les succursales d'Emlak Katılım.
6-Le système couvre-t-il également les voitures d’occasion ?
La possibilité de posséder une voiture neuve ou d'occasion est offerte.
7-Comment financer des lieux de travail couverts ?
L'attribution du financement d'un local couvert est soit déterminée à l'avance, soit réalisée par tirage au sort devant notaire, selon le type de projet.
8-Les propriétaires de maisons ou d’entreprises peuvent-ils également en bénéficier ?
Oui, ceux qui possèdent une maison, un véhicule ou un commerce couvert peuvent également adhérer au système.
9-Combien de versements sont disponibles au maximum ?
La règle des 120 mois s'applique aux contrats résidentiels et commerciaux, et celle des 60 mois aux contrats automobiles. Cependant, cette règle ne s'applique qu'à la période de financement, et non à la durée totale du contrat.
10-Y a-t-il une limite d’âge et de revenu ?
Tout citoyen de la République de Turquie âgé de plus de 18 ans peut participer au système. Il n'y a pas de limite de revenus.
COMMENT SONT APPLIQUÉS LES FRAIS DE PARTICIPATION ?
Les participants ayant des objectifs similaires mettent en commun leurs économies pour participer au système, qui ne nécessite que des frais de participation, appelés frais d'organisation. Ces frais représentent 10 % du financement total requis pour le logement.
POSSIBILITÉ DE PAIEMENT POUR TOUS LES BUDGETS
Dans ce système, les citoyens déterminent leurs mensualités en fonction de leur capacité de paiement. Il n'y a pas de plafond de paiement minimum. Vous pouvez adhérer au système avec une épargne mensuelle de 5 000 lires. Trois modèles de paiement différents sont disponibles pour chaque budget, dont voici quelques exemples :
1- Logement - Basé sur la loterie : Détails du modèle de loterie avec un montant contractuel de 5 millions de lires et 120 personnes participantes :
Délai de livraison : 5 à 47 mois
Frais d'organisation 510 000 TL (10,2 %)
Premier versement 41 666
Montant du paiement initial : 551 666 TL
Coût total 5 510 000 TL
*Bien qu'il y aura une augmentation de 20 % des versements tous les 12 mois, les paiements seront effectués en 71 mois.
2 véhicules - Basé sur le client
Détails du modèle de paiement fixe, sans acompte et basé sur le client, avec un montant contractuel de 1 million de lires :
Intervalle de livraison 7 mois
Frais d'organisation 84 000 TL (8,4 %)
Premier versement 66 667 TL
Montant du paiement initial : 150 667 TL
Coût total 1 084 000 TL
3- Basé sur le véhicule et le client
Détails du modèle de paiement à versements fixes basé sur le client avec un acompte de 25 % et un montant contractuel de 1 million de lires :
Intervalle de livraison 7 mois
Frais d'organisation 84 000 TL (8,4 %)
Premier versement avec 25 pour cent d'acompte : 371 500 TL
Versements : 37 500 TL
Coût total 1 084 000 TL
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