Les prêts hypothécaires familiaux connaissent un rebond record : « La baisse des taux renforce la confiance. »

Milan – Au cours des neuf premiers mois de l'année , la demande de prêts hypothécaires a progressé de 16,4 % par rapport à la même période en 2024. Il s'agit d' une croissance record pour les prêts aux ménages, qui ont repris leurs emprunts suite à la baisse des taux d'intérêt décidée par la Banque centrale européenne, réduisant ainsi leurs mensualités auprès des banques et des établissements financiers. Selon le Baromètre Crif, société internationale spécialisée dans les systèmes d'information sur le crédit, la province de Lodi a enregistré la plus forte hausse (+24,3 %). Parmi les autres provinces affichant des valeurs supérieures à la moyenne régionale, on retrouve Lecco (+20,1 %), Sondrio (+19,4 %), Brescia (+19,3 %) et Bergame (+17,3 %). Milan se situe dans la moyenne de la Lombardie , tandis que Varèse (+15,5 %) et Monza et Brianza (+15 %) sont légèrement en retrait. La demande de prêts hypothécaires à Crémone et à Côme a progressé respectivement de 14,5 % et 14,3 %, tandis que Pavie et Mantoue ferment la marche avec des hausses de 13,9 % et 12,8 %.

Simone Capecchi occupe le poste de directrice générale du Crif

« Avec de nouvelles baisses de taux attendues d'ici la fin de l'année et un allègement du fardeau des prêts hypothécaires, les familles pourront planifier avec plus d'assurance leurs dépenses à long terme, comme l'achat d'une première résidence principale », explique Simone Capecchi, directrice générale du CRIF . « Par ailleurs, la mise en œuvre, d'ici un an environ, de la directive européenne sur les logements écologiques devrait permettre d'améliorer considérablement l'accessibilité financière des logements à haute performance énergétique et d'encourager davantage les ménages à investir dans ce type de bien. »

Au cours des neuf premiers mois, les demandes de prêts hypothécaires d' un montant compris entre 100 000 € et 150 000 € sont restées la solution privilégiée des familles (31 % du total), suivies par celles portant sur 300 000 € (30,6 %). En ce qui concerne l'âge, les emprunteurs âgés de 25 à 44 ans représentaient 63 % du total, tandis que 31,5 % avaient entre 45 et 64 ans.

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