La demanda de compradores primerizos en las ciudades se dispara, y una moderna ciudad escocesa está experimentando un ENORME aumento
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Nuevos datos muestran que en la última década los compradores primerizos han estado acudiendo en masa a las ciudades.
En las 50 ciudades más grandes de Gran Bretaña, la demanda entre los compradores primerizos ha aumentado un 16 por ciento desde 2015, dijo Rightmove.
Esto se produjo a expensas de las ciudades costeras, donde el número de personas que buscaban una propiedad se estancó debido al aumento de los precios y las malas conexiones.
Sin embargo, Dundee en Escocia, una ciudad con vistas a la costa, logró resistirse a esta última tendencia y experimentó el mayor aumento en la demanda de compradores primerizos en la última década.
El análisis de Rightmove comparó la demanda de compradores primerizos entre enero y mayo de 2025 con el mismo período de 2015.
Sus cifras sugieren que la demanda de compradores primerizos en Dundee aumentó un 176 por ciento en la última década.
En demanda: Hay una fuerte demanda en Dundee entre los compradores primerizos.
Dundee es la cuarta ciudad más grande de Escocia y ha estado experimentando un rejuvenecimiento en los últimos años gracias en parte a sus prósperas escenas artísticas, de diseño y gastronómicas.
Alberga la Universidad de Dundee, el Centro de Conservación de Derecho, el Museo Victoria y Alberto Dundee y atracciones como el Castillo de Broughty. La ciudad cuenta con varios centros comerciales y una gran variedad de restaurantes y pubs.
Kyle Anderson, director general de McIntyre Properties en Dundee, dijo a This is Money: 'Esta es una tendencia que hemos visto en los últimos años, dado el nivel de inversión y desarrollo en la ciudad, se ha convertido en un lugar deseable para vivir en muchas áreas, pero también sigue siendo relativamente asequible en comparación con el resto del país.
Como en cualquier zona, hay diferentes tipos de compradores primerizos, pero muchos optan por el West End, ya que hay muchos pisos tradicionales en esta zona, cerca del centro. Otros optan por algunas de las antiguas casas municipales, disponibles un poco más lejos del centro, ya que tienen el tamaño adecuado para parejas y familias pequeñas, a un precio muy asequible.
Mientras que Dundee ocupó el primer lugar en crecimiento de compradores primerizos, Edimburgo vio el segundo mayor aumento en la demanda en el período, subiendo un 91 por ciento.
Doncaster quedó en tercer lugar, con un aumento del 74 por ciento en la demanda de compradores primerizos.
Liverpool y Plymouth ocuparon el cuarto y quinto lugar, con una demanda de compradores primerizos que aumentó más del 70 por ciento en ambas ciudades.
Glasgow, Preston, Winchester, Newcastle upon Tyne y Newport también obtuvieron buenos resultados.
Solo Londres no siguió la tendencia de la ciudad. La demanda general de compradores primerizos en Londres cayó un 7% en comparación con hace diez años, probablemente debido al aumento de los precios de venta, según Rightmove.
Si bien la mayoría de las ciudades resultaron populares, en promedio, el número de futuros compradores primerizos que buscaban mudarse a áreas costeras populares se mantuvo "completamente estable" en comparación con hace diez años.
Para muchos compradores primerizos, la proximidad al trabajo y al transporte público es clave, al igual que la asequibilidad.
Colleen Babcock, experta en propiedades de Rightmove, dijo: 'Hemos visto una serie de cambios en el mercado inmobiliario en los últimos diez años.
“Quizás lo más notable haya sido durante la pandemia, cuando muchas personas abandonaron temporalmente las ciudades y buscaron la costa o el campo”.
Agregó: "Comparando dónde estamos ahora con respecto a hace una década, parece que hay incluso más atractivo para los potenciales compradores primerizos vivir en las ciudades, aunque los datos muestran que puede variar bastante de una ciudad a otra, y también dependerá de qué tan amigable sea una ubicación en particular para los compradores primerizos en términos del tipo de casas que están disponibles para la venta.
'Las zonas costeras no han experimentado el mismo nivel de crecimiento que las ciudades por parte de este tipo de comprador, y nuevamente, puede deberse en parte a la disponibilidad de viviendas adecuadas en estas áreas para compradores primerizos, así como a la asequibilidad'.
Mary Lou-Press, presidenta de NAEA Propertymark, dijo: 'Las ubicaciones costeras pueden ofrecer una calidad de vida más lenta y pintoresca, en comparación con la atmósfera vibrante y de ritmo rápido de muchas ciudades.
'Esto último puede resultar atractivo para los jóvenes debido a las mayores oportunidades económicas, atracciones culturales y diversos servicios.
'Es probable que sigamos viendo un cambio en la actividad de quienes compran una propiedad por primera vez en los centros urbanos, ya que Londres sigue siendo cada vez más deseable pero inasequible para muchas personas que se suben a la escalera inmobiliaria por primera vez.
'Es probable que esto esté impulsando a muchos a ingresar a ciudades más asequibles y no es sorprendente que las ciudades escocesas se ubiquen firmemente en la cima, ya que pueden ofrecer una combinación de oportunidades profesionales, puntos de referencia y acceso a espacios verdes, todo a un costo menor que muchas otras ciudades importantes del Reino Unido.'
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