Los precios de alquiler subirán casi el doble que la inflación en 2025; vea las ciudades con los mayores aumentos

El precio promedio de alquiler en 2025 aumentó casi el doble que la inflación medida por el IPCA en ese período, según el Índice de Alquiler Residencial FipeZap . El aumento acumulado de precios en las 36 ciudades analizadas por la encuesta fue del 5,13 %, frente al 2,75 % de la inflación oficial.

Según la encuesta de mayo, se observó una desaceleración en los alquileres en comparación con meses anteriores. El índice registró un aumento promedio del 0,59%, frente al 1,25% de abril.

En el acumulado de 2025, Campo Grande (+12,22%); Aracajú (+9,61%); Teresina (+8,21%); João Pessoa (+7,94%); Vitória (+7,88%) lideró los aumentos entre las 22 capitales cotizadas.

Según los anuncios de apartamentos listos para habitar en las 36 ciudades que forman parte del Índice, el precio promedio fue de R$48,96/m² en mayo de 2025. Los valores más altos se observaron en el alquiler de viviendas de una habitación (R$66,14/m²) y los más bajos, en el de unidades de tres habitaciones (R$41,70/m²). Comparando los resultados entre las 22 capitales, São Paulo (SP) presentó el precio promedio más alto (R$ 60,96/m²), seguida de: Belém (R$ 58,24/m²); Florianópolis (R$ 58,11/m²); Recife (R$ 58,03/m²); São Luís (R$ 54,01/m²).