Encuesta muestra que más propietarios de viviendas están preocupados por pagar las facturas

Un número cada vez mayor de propietarios de viviendas en los Países Bajos están preocupados por cómo cubrirán todos los costos asociados con la propiedad de una vivienda, según un nuevo estudio de la organización Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

En particular, los propietarios de viviendas cuyo período de hipoteca con interés fijo está llegando a su fin están preocupados por el impacto de las tasas de interés más altas en el gasto de su hogar, dijo el NHG. En total, participaron en la encuesta unas 2.400 personas con garantía NHG.

Casi uno de cada cinco propietarios de viviendas dijo que está preocupado por su situación financiera y el 35% dijo que sus ingresos apenas son suficientes o insuficientes para cubrir todos los costos de la vivienda.

A muchos les preocupa el impacto que el aumento de las tasas de interés hipotecarias tendrá en su gasto interno. Entre 2015 y 2021, los compradores pudieron aprovechar tasas de interés históricamente bajas, pero estas han ido aumentando desde 2022.

A principios de 2022, el tipo de interés medio para una hipoteca fija a 10 años era del 0,9%, pero ahora ha aumentado a poco menos del 4%. Casi el 25% de los propietarios de viviendas dijeron que estaban preocupados por el impacto de una tasa de interés más alta en sus gastos, el 13% dijo que no había pensado en ello y el 65% dijo que no tenía preocupaciones.

“Las preocupaciones sobre el costo de ser propietario de una vivienda son importantes”, dijo Carla Muters, presidenta del consejo de administración de NHG. “Tenemos una clara tarea, tanto para los proveedores de hipotecas como para nosotros mismos, de informar mejor a la gente sobre la ayuda disponible”.

La encuesta también mostró que los retrasos promedio en el pago de hipotecas cayeron de ocho meses a 4,5 meses. Uno de cada 20 propietarios de viviendas había experimentado un retraso en los pagos en algún momento.

En general, solo el 3% de los encuestados afirmó tener grandes dificultades para pagar sus facturas, mientras que el 81% dijo tener pocas o ninguna dificultad.

El NHG es un plan nacional de garantía hipotecaria que protege a los propietarios de viviendas de la deuda residual si se ven obligados a vender su casa debido a circunstancias como desempleo, divorcio o discapacidad. Cubre viviendas de hasta 450.000€.