Congreso hará nuevos intentos para limitar aumentos del impuesto predial

Uno de los temas que genera dolores de cabeza entre los colombianos y fuertes debates en la opinión pública cada que destaca en la agenda pública, sin duda, es el impuesto predial, ya sea por proyectos del Gobierno Nacional para cambiar las reglas de juego, por movimientos de las autoridades regionales o porque la gente se queja de aumentos desmedido en este tributo, vital para las arcas de los municipios.

Recientemente esto fue noticia luego de que hace unos meses, la Procuraduría y la Contraloría revelaran que únicamente hay avances en 73 municipios, lo que representa 8.846.926 hectáreas (zona urbana y rural), de un total de 114 millones que tiene el país y se está todavía muy lejos del 70% que se tiene como meta.

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Si se tiene en cuenta que en Colombia hay 1.102 municipios, los datos de la Contraloría dejan a la vista que el avance es del 6,62%, cuando, como ya se dijo, la meta para los próximos cuatro años era llevarla arriba de los niveles ya mencionados. Cabe recordar que el estado de este indicador es fundamental para el cobro del impuesto predial.

Así mismo, hay que destacar que siempre que se actualiza el catastro, suelen presentarse quejas de la gente, argumentando que el predial se les dispara por las nubes y se afecta seriamente su economía. Es por ello, que desde el Congreso buscan poner límites a este gravamen, mediante el control de actualizaciones que queden mal hechas.

En la Secretaría de la Cámara de Representantes fue radicado un proyecto de ley que tiene como objeto establecer límites y excepciones al Impuesto Predial Unificado (IPU) bajo los principios de progresividad y eficiencia para mitigar los impactos económicos de la actualización catastral en los contribuyentes.

Esta iniciativa es de autoría de la congresista Alexandra Vásquez y cuenta con el apoyo de representantes del partido Liberal, Conservador, Verde, Pacto Histórico y del Partido de la U; quienes se comprometieron a apoyarla y generar un debate que facilite su trámite por el legislativo.

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“Radicamos por segunda vez el proyecto de ley que busca que los colombianos paguen un Impuesto Predial justo. Proponemos la implementación de tarifas diferenciales y progresivas, además de la suspensión de las actualizaciones catastrales que no estén bien”, explicó.

En el mismo sentido, la representante Vásquez hizo un llamado de urgencia al Congreso para que en comisiones y plenarias se agende y debata rápido, luego de que hace algunas semanas advirtiera que se viene un proceso de avalúo catastral masivo, que abarcará el 44,5% del territorio colombiano y generará un impacto elevado en los impuestos prediales de 282 municipios en 2026.

“La aprobación de este proyecto es urgente, porque a partir del siguiente año la crisis del catastro en el país se va a agravar con la actualización masiva de avalúos catastrales en 282 municipios, frente a lo cual no hay ninguna medida de contingencia, profundizando más la crisis del país. Por esta razón, hago un llamado al Gobierno nacional para avanzar en todos estos proyectos que están pensados en beneficio de las comunidades. ¡Por un Impuesto Predial justo!”, agregó.

Uno de los puntos más importantes del proyecto es que también propone darle más herramientas a la Superintendencia de Notariado y Registro, ya que permitiría que se pueda ordenar la suspensión temporal y definitiva de los procesos de actualización catastral en los casos que identifique infracciones al régimen de prestación del servicio público de gestión catastral.

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Finalmente, la autora recordó que en el año 2019 se crearon unos límites favorables de crecimiento del Impuesto Predial, como consecuencia de la actualización de los avalúos catastrales por parte del nuevo Catastro Multipropósito. Sin embargo, estos resultaron ineficaces y derivaron en aumentos exagerados en diferentes partes del país como Soacha, Cali, Yopal, Santander, Boyacá y Antioquia.

“Lo que se busca con este proyecto de ley es aliviar el golpe en el bolsillo de las personas que se puedan ver afectadas por el aumento del valor del Impuesto Predial Unificado con ocasión de los procesos de actualización catastral y el aumento de rezagos de avalúos catastrales”, concluyó.