Großbritanniens beste Stadtzentren ENTHÜLLT: Floriert Ihre örtliche Hauptstraße?
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Cambridge wurde als Großbritanniens wichtigstes Einkaufszentrum für Geschäfte im Jahr 2025 eingestuft, und die Kunden strömen in die belebten Straßen der kompakten Universitätsstadt.
Wohlhabende Einwohner, eine wachsende Studentenbevölkerung und ein „populäres Nachtleben“ haben Cambridge laut Newmarks jüngstem Retail Vitality Ranking für 2025 dabei geholfen, seinen Titel als florierendstes Einzelhandelszentrum Großbritanniens zu behaupten.
Chelsea im Westen Londons kletterte in der Rangliste vom zehnten auf den zweiten Platz, getragen von seiner exklusiven und „aufstrebenden“ Mischung aus Geschäften, Pubs und Bars.
Die Ergebnisse zeigen, dass die King's Road und der Sloane Square in Chelsea noch immer bei den Käufern beliebt sind und die Saatchi Gallery einen kulturellen Mittelpunkt der Gegend darstellt.
Kingston upon Thames belegte in den Ergebnissen von Newmark den dritten Platz, gefolgt vom Stadtzentrum von Bath, dem Einkaufszentrum Bluewater in Dartford, Wimbledon Village und Milton Keynes.
Auch Knightsbridge in London, Leeds und Westfield Stratford City schafften es in die Top 10.
Dem Bericht zufolge stiegen kleinere Städte wie Bath, Brighton und Edinburgh dank ihrer „allgemein wohlhabenden“ Kundenbasis in der Rangliste weiter auf.
Den größten Anstieg bei Leistung und Besucherzahlen verzeichneten in diesem Jahr jedoch größere Städte und Einkaufszentren.
Trotz eines Anstiegs der Bürobesucherzahlen helfe die Hybridarbeit den Einzelhändlern weiterhin, ihre Einnahmen zu steigern, fügte Newmark hinzu.
Es hieß, dass Käufer, insbesondere diejenigen, die größere Städte oder Einkaufszentren besuchen, größere Einkaufstouren unternehmen und mehr Geld ausgeben, anstatt zusätzliche Einkäufe zu tätigen oder einfach nur zu stöbern.
Dank guter Verkehrsanbindungen und hoher Besucherfrequenz konnten sich die Londoner Stadtteile King’s Cross und Canary Wharf im Ranking der Einzelhandelszentren „signifikant“ verbessern.
Beliebt: Cambridge ist laut Newmark-Ranking das Einzelhandelszentrum Nummer eins
Dem Bericht zufolge hatte Canary Wharf „seltene Schwierigkeiten“, neue Mieter für seine Geschäfte zu finden.
Newmark sagte: „Diese Mitarbeiter und Passagiere tragen dazu bei, Gastronomie- und Freizeitangebote aufrechtzuerhalten, die hochwertige und modische Marken umfassen, was wiederum zu eigenständigen Reisezielen führt.“
Während einige Standorte einen Anstieg in der Rangliste verzeichnen konnten, mussten andere einen Abschwung hinnehmen.
Cobham in Surrey landete auf Platz 21, nachdem es vor einem Jahr vom zweiten Platz in der Rangliste abgerutscht war. Das Stadtzentrum von Oxford fiel vom 14. auf den 20. Platz zurück, während Harrogate vom 17. auf den 25. Platz abrutschte.
Geografisch betrachtet befanden sich in diesem Jahr mehr Standorte der 50 größten Einkaufszentren in den Midlands und im Norden als im Jahr 2024. Um zwei Beispiele zu nennen: Sowohl Birmingham als auch Glasgow schnitten stark ab.
Will Chamberlain, stellvertretender Direktor für Neugeschäfte bei Newmark, sagte, die Einzelhändler konzentrierten ihre Bemühungen auf „erstklassige Standorte mit hoher Kundenfrequenz, die starke Umsätze liefern und die Sichtbarkeit maximieren“.
An kleineren Standorten mit geringer Kundenfrequenz werde die Zahl der Geschäfte reduziert, sagte Chamberlain.
Ein weiterer Schwerpunkt für Einzelhändler sei es, den Kunden unvergessliche und personalisierte Einkaufserlebnisse im Geschäft zu bieten, fügte Chamberlain hinzu.
Die Ergebnisse von Newmark bieten einen Überblick über die Standorte, an denen Einzelhändler und Einkaufsstraßen florieren.
Viele Einzelhändler und Einkaufsstraßen haben jedoch mit Problemen zu kämpfen, ebenso wie Millionen von Käufern, die mit steigenden Kosten und höheren Steuern zu kämpfen haben.
Der Haushaltsentwurf von Finanzministerin Rachel Reeves hat die Geschäfte im vergangenen Jahr mit höheren Kosten in Höhe von 7 Milliarden Pfund belastet und sie befürchten weitere Steuererhöhungen beim nächsten Haushaltsentwurf am 26. November.
In diesem Monat warnten Einzelhandelsbosse, dass Unternehmen „ausgebeutet“ würden, da die Zahl der Arbeitsplätze im Einzelhandel auf ein Rekordtief gefallen sei.
Der Einzelhandel schlug Alarm, nachdem Zahlen des Office for National Statistics zeigten, dass die Branche im Juni 2,78 Millionen Arbeitsplätze hatte – 97.000 weniger als im Vorjahr. Fast 400.000 Arbeitsplätze gingen in den letzten zehn Jahren im Einzelhandel verloren.
Das British Retail Consortium warnte, dass „noch Schlimmeres bevorstehen könnte“, während der Branchenverband UK Hospitality erklärte, dass auch Pubs, Restaurants und andere Lokale in Schwierigkeiten steckten.
Die Arbeitgeber kritisierten auch das Reformpaket der Labour-Partei zum Arbeitnehmerrecht und meinten, es werde die Beschäftigung junger Menschen erschweren.
Tesco, Morrisons und Currys gehören zu den großen Einzelhändlern, die nach der Erhöhung der Sozialversicherungsbeiträge, des Mindestlohns, der Gewerbesteuer und der Verpackungssteuer im letzten Jahr Arbeitsplätze abbauen.
Und Einzelhändler wie die Modemarken Quiz, Seraphine und der Accessoire-Verkäufer Claire’s sind zusammengebrochen.
Auch das Gastgewerbe leidet: Laut UK Hospitality sind in diesem Sektor seit dem Haushaltsentwurf 84.000 Arbeitsplätze verloren gegangen.
Chamberlain sagte der Daily Mail: „Die Wiederbelebung der britischen Einkaufsstraßen erfordert die Zusammenarbeit zwischen Regierung, lokalen Behörden und privaten Interessengruppen.“
„Die erfolgreichsten Beispiele, wie etwa das Stadtzentrum von Gloucester, zeigen, wie öffentlich-private Partnerschaften leistungsschwache Gebiete durch gezielte Investitionen und Platzgestaltung umgestalten können.“
„Die Umgestaltung unproduktiver Einzelhandelsflächen, insbesondere am Rande der Innenstädte, zu Wohn-, Büro- oder Mischnutzungsflächen trägt dazu bei, das Angebot auszugleichen und lebendigere, multifunktionale Umgebungen zu schaffen. Dies zeigt sich im Stadtzentrum von Gloucester nach Investitionen in die Docks Area und das King's Quarter.“
Er fügte hinzu: „Die lokalen Behörden spielen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung dieser Räume und müssen dafür sorgen, dass sie sicher, attraktiv und für Einzelhandel und Freizeit attraktiv sind. Auf nationaler Ebene ist eine Reform der Gewerbesteuer unerlässlich. In vielen Fällen sind die Steuern mittlerweile so hoch wie die Mieten, was einen unhaltbaren Druck auf die Mieter ausübt und Investitionen behindert.“
„Ein flexibleres Steuersystem könnte die langfristige Vitalität von Einzelhandelszentren im gesamten Vereinigten Königreich besser unterstützen.“
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