In der Marne werden diese Häuser die höchste Energieeffizienz in Frankreich aufweisen

„Das ist eine Premiere im Departement Marne , so etwas gibt es sonst nirgendwo im gesamten Gebiet.“ In Bezug auf die CO2-Emissionen werden wir die ersten Häuser bauen, die dem ab 2031 geltenden Niveau der Umweltverordnung 2020 entsprechen: dem höchsten Leistungsniveau. Die Herausforderung besteht auch darin, die Energiequalität zu verbessern“, freut sich Jérôme Florentin, Projektmanagementleiter bei Plurial Novilia. Zur Umsetzung dieses Projekts verließ sich der soziale Vermieter auf die Expertise des im Departement Marne ansässigen Start-ups Inergeen. Letzteres ist auf die Gestaltung modularen und umweltverträglichen Wohnraums spezialisiert.

So werden im Rahmen des Entwicklungsprojekts „Les Promenades de Damoiselle“ in Bétheny (Marne) in der Nähe von Reims zwei Fachwerkhäuser das Licht der Welt erblicken. In diesem Viertel entsteht auf der einen Seite ein 110 m2 großes Haus des Typs 5 und auf der anderen Seite ein 70 m2 großes einstöckiges T3-Haus. „Die Module werden in einer Fabrik im Elsass hergestellt. Anschließend erfolgt die Montage über einen Zeitraum von drei Wochen vor Ort. Dadurch sparen wir im Vergleich zu einer herkömmlichen Bauweise vier bis fünf Monate“, verrät Jérôme Florentin. Die Fertigstellung der beiden Häuser ist für November 2025 geplant. Eine Frist von neun Monaten: baulich unschlagbar.

Das Problem Nummer eins liegt jedoch woanders, denn diese Häuser verfügen über unschlagbare Energiestandards. „Nach und nach“, erklärt Jérôme Florentin, „haben wir technische Lösungen implementiert, um diese Standards zu erreichen. Es ist beruhigend zu sehen, dass wir es schaffen können. Angesichts der klimatischen Herausforderungen sind wir gezwungen, unsere Bauweise vorausschauend zu gestalten und zu revolutionieren. Wir haben alle Materialien optimiert und verbessert. Der Rahmen und die Isolierung bestehen vollständig aus biologischem Anbau. »

In Bezug auf die Leistung werden die Häuser über ein Wärmepumpensystem, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter und Photovoltaikmodule auf dem Dach verfügen. „Diese werden unsere Energiesysteme mit Strom versorgen und dieser wird mit anderen Gebäuden im Sektor geteilt“, fügt Jérôme Florentin hinzu. Ein kollektives Eigenverbrauchssystem, das allen förderfähigen Bauten in diesem neuen Stadtteil von Bétheny zugute kommen soll.